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一手住房贷款是首套贷款吗
商
住房贷款
算
首套吗
答:
1、贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,
再贷款买房是算首套的
。2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款买房算首套。4...
首套住房贷款是
指
答:
贷款首套房认定如下:名下没有住房,贷款买房的认定为首套房;名下有一套住房,过户后再次买房没有贷款的认定为首套房
。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房。 【法律依据】 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够...
首
房首贷
的定义是什么?
答:
首套住房贷款
。“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一...
首套房贷款
和二套房贷款有什么区别
答:
1、贷款买过一套房,商业贷——算首套
;若贷款未结有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活...
首套房
和二套房有什么区别?
贷款
分别是怎样的?
答:
在部分不限购、限贷的城市,如果
是首套
房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于
首套房
的,所以首套房和二手
房贷款
利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。3、贷款额度的区别...
首套房
的定义
答:
首套房贷
首付最低多少?1、首套新房首付算法。以家庭为单位,在限购城市中,只要
是首套
房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、买房首付依据
贷款
额度计算。虽然有相关规定,只要...
名下有一套
贷款
商
住房
,再买房的话,
是首套房吗
答:
上套房没有
贷款
算
首套房
,有的话就不算了。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金...
一手住房贷款是
什么意思
答:
一、
一手住房贷款是
什么意思 一手房
按揭贷款
是用于借款人购地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一般,一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成,需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作,能保证自己按时还
房贷
的最高贷款期限最长为30年,申请者年龄和贷款...
银行是怎么认定
首套房
,二套房
答:
“二套房”:是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的
房贷
房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息...
房产新政策一套房没有
贷款
,二套房可以申请
房贷吗
答:
可以申请贷款买房,目前对于这种情况按
首套房贷款
、全款买过一套房,贷款买房——算首套。买第一套房贷款首付比例最低为20 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应
购房贷款
的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自...
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