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一楼阳台改门算违建吗
包
阳台属于违建吗
答:
法律分析:
算违章建筑
。
阳台
的底部没有专门的承重构造,
改造成
卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。住宅室内装饰装修管理办法中明确规定:所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案,其余所有人不得改变房屋承重结构;所有施工单位不得在未批准前更改市政设施;在装修过程中造成...
阳台
违章搭建的定义?
答:
自家
阳台
搭建违法吗 不突出阳台,只是对阳台进行封闭,不是违法。但是如果是
一楼
,,且入户门上二楼没有阳台,其需要进行搭建,这就是
属于违建
,会受到城管干涉。希望我的解答能帮到你 哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑?依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》,违章搭建主要是指:(1)在阳台上...
一楼阳台
封闭
算违建吗
答:
法律分析:封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上
违建
。要
是是
无框阳台只要不是外开就没事。法律依据:《住宅建筑设计规范》 第三十七条
阳台是
室内与室外之间的过渡空间,在城市居住生活中发挥了越来越重要的作用。本条要求每套住宅应设阳台,住宅底层和退台式住宅的上人屋面可设平台。
一楼阳台
下面搭建
算违建吗
答:
严格来说只要超出开发商原定房屋结构范围的私搭建筑都
属于违建
。但现实生活中私搭私建的现象很多,只要没人举报,不影响他人,物业也不追究!那就没有问题。但是这样做无异于,给其它和你同样的住户起了个不好的带头作用。时间长了物业或者城建总是会处理的。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第...
私自封
阳台是
不
是属于
违法行为
答:
违法,这是不可以的,根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条:建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
封闭
阳台算
不
算违建
答:
法律分析:目前对于封
阳台
到底算不算违章并没有统一的规定,不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都
算违建
。如果的确需要封阳台,那么首先要得到物业等相关部门的批准,因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑,所以只要物业批准,然后按统一样式封阳台就可以了。法律依据:《中华人民...
自家
阳台
封闭
算违建吗
答:
自家阳台封闭
算违建
。根据《城市房屋建筑和市政设施管理法》,未经批准擅自改变房屋建筑物的结构、干扰公共设施的正常使用等行为,均
属于违法建筑
。北京市规定,封闭
阳台属于违建
,需要申请相关审批手续,否则会面临处罚。此外,封闭阳台可能会影响通风、采光等,也需要考虑居住的舒适度和安全性。
楼顶封
阳台算违建吗
答:
法律分析:当然不
是
,所谓
违法建筑
必须是建筑物,一般是指违反规划法或土地法的建筑物。而封
阳台
等显然不符合这一定义要件。所以,所谓封阳台和过道的行为,如果不符合物业有关规定和业主约定等等,那就
属于
私搭乱建,属于违反物业管理或违反约定即合同的行为。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 对...
一楼
搭建雨棚
算违建吗
?
答:
现在很多人在购买一楼时,会考虑开发商的建议,因为附送
一楼阳台
的优惠政策而购买。但是,随着对于生活品质的追求提高,部分业主会选择在一楼搭建雨棚,从而提高生活质量。那么,问题来了:搭建的雨棚
属于违建吗
?首先,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条:“未经城市规划行政主管部门批准,在住宅...
业主未经物业同意私自
改造阳台
,出现事故该由谁承担责任?
答:
我认为应该由业主承担全部责任,私自
改造阳台是
很危险的事情,并且还没有征得物业的同意,所以业主应负全责。物业的责任就是保护小区业主的居住安全,业主有什么事情都是可以和物业协商的,屋里面的装饰都可以自己随便改造,但是阳台本身就是比较承重的一个楼体,发生事故的可能性比较大,不是说不可以改造下...
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