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上海层高6米容积率计算规范
容积率计算
规则是怎样的
答:
容积率计算
规则是怎样的当住所修建标准层
层高
大于4.9米(2.7米加上2.2米)时,不管层内是否有隔层,修建面积的核算值按该层水平投影面积的2倍核算;当住所修建层高大于7.
6米
(2.7米乘2加上2.2米)时,不管层内是否有隔层,修建面积的核算值按该层水平投影面积的3倍核算。当作业修建标准层层高大...
建筑
容积率怎么算
答:
二、
容积率计算
规则 1、住宅建筑标准层
层高
大于4.9米 (2.7米+2.2米)不管层内有没有隔层,建筑面积计算都是根据此层水平投影面积的两倍来计算。当住宅建筑层高大于7.
6米
时,不管层内有没有隔层,建筑面积计算根据此层水平投影面积的三倍来计算。2、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米...
容积率计算
规则标准
答:
2、半地下室的顶版面如果超过室外地面一米,那么超过的部分就要计算进建筑面积值里,如果不超过一米,那么就不被计入容积率
。3、当住宅建筑标准层的层高大于4.9米的时候,不管楼层内是否有隔层,都应该按照这层的水平投影面积的两倍来计算建筑面积值。当住宅建筑标准层高大于7.6米的时候,也不管楼层内是...
容积率计算
规则是什么
答:
容积率计算
规则具体的应根据《建筑工程建筑面积
计算规范
》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下,建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行;遇有特殊情况,按照本规则下列规定执行。1、住宅建筑标准层
层高
大于4.9米 (2.7米+2.2米)不论层内是否有...
容积率计算
规则 国家标准
答:
一般而言,
容积率
分为:独立别墅为0.2-0.5;排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18
层高
层住宅为1.8-2.5;19层以上住宅为2.4-4.5; 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅;2、住宅建筑标准层
层高
大于4.9米 (2.7米+2.2米)不论层内是否...
建筑
容积率计算
规则
答:
4、当普通商业建筑标准层
层高
大于6.1米(3.9米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的
计算
值同上按水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值同上按该层水平投影面积的3倍计算。5、计算含阳台建筑的
容积率
指标时,...
容积率
怎么
计算
?有什么规定?
答:
1.
容积率计算
建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积
计算规范
》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况。(1)建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的,架空层
层高
宜在2.8米至3.
6米
之间,其建筑面积不计入容积率。(2)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间...
容积率计算
方法是怎样的
答:
容积率计算
方法容积率核算原则。当住所修建标准层
层高
大于4.9米(2.7米+2.2米)时,不管层内是否有隔层,修建面积的核算值按该层水平投影面积的2倍核算;当住所修建层高大于7.
6米
(2.7米×2+2.2米)时,不管层内是否有隔层,修建面积的核算值按该层水平投影面积的3倍核算。当作业修建标准层层高大于...
容积率计算
公式 建筑
容积率怎么算
答:
6、综合容积率 =
计算容积率
建筑总面积 / 规划建设用地 7、计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积 8、不计算容积率建筑总面积:地下建筑面积(不包括商业用途)+架空建筑面积
容积率计算
公式二——容积率计算规则 (一)住宅建筑标准层
层高
大于等于4.5米的,不论层内是否有隔层,均按该层水平投影...
高层
层高
超过
6米
,如何
计算
建筑面积?
答:
一般情况下住宅建筑标准层
层高
不宜大于3.3米,特殊情况下也不得大于5.
6米
。\x0d\x0a若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时,不论层内有无隔层,按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并
计算容积率
。\x0d\x0a若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时,不论层内有无...
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