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上海建筑容积率
上海
非普通住宅的认定标准
答:
上海非普通住宅的认定标准主要有以下几个方面:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)
,单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)。首先,住宅小区建筑容积率在1.0以下是认定非普通住宅的一个重要标准。容积率是指小区地上总建筑面积与用地...
上海市
普通住宅和非普通住宅标准是什么
答:
旧式里弄等;2、建筑面积140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套;非普通住宅:1、
建筑容积率
在1.0以下;...
上海
新湖上海青蓝
容积率
是多少?
答:
新湖
上海
青蓝
容积率
为:3.24。新湖上海青蓝是以新湖地产在静安内环内打造的高端住宅项目,总
建筑
面积约33.9万_。项目二期以当代海派的文艺复兴姿态,并以筑品、筑家、筑生活的产品主义精神,于时代芳华之处,臻藏上海的优雅。项目以拥抱式U字形建筑排布,透彻开阔的视野格局,以高层、小高层的复合建筑形...
上海
世纪前滩天御
容积率
是多少?
答:
该地块总建筑面积约38.7万平方米,
容积率为5.7
,约384套住宅。21-03地块东至济阳路,西至东育路,南至海阳西路,北至前安路,拟建一栋159.5米高的32层写字楼(裙楼为局部5层的商业中心),以及两栋146.05米高的40层公寓楼。该地块总建筑面积约22.2万平方米,容积率为5.5,约258套住宅。世纪前...
上海
非普通住宅标准
答:
就是属于非普通住宅。在外环线以内总价格超过140万,也是属于非普通住宅。3.房子的楼层:低于5层,属于别墅类型的房子也是属于非普通住宅。4.房子的容积率:
住宅小区建筑容积率在1.0以下
(不含1.0),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上。
上海
普通住宅标准
答:
普通住宅与非普通住宅的区别:普通住宅,就是指按民用住宅标准建造的房屋,多为多层住宅和高层住宅。划分标准可据实际情况酌情确定。而非普通住宅,满足以下三点中任意一个的,就是非普通住宅。(一)
建筑容积率
在1.0以下;(二)单套面积在140平以上;(三)实际成交价高于市场指导价1.2倍以上。
上海
非普通住宅的认定标准
答:
2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
2、非普通住宅:住宅小区建筑容积率在1.0以下
(不含1.0),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),实际成交价格高于该区市场指导价1...
建筑容积率
怎么算
答:
在郊区或者新城区,高档小区的
容积率
相对较低,因为这些地区的土地资源相对充足,可以更好地规划社区环境。例如,
上海
浦东新区的容积率一般在1.5-2之间,但是这些小区都有完善的配套设施和优美的环境。除了容积率之外,高档小区还需要考虑其他因素,如绿化率、
建筑
风格、物业管理等。高档小区的绿化率应该在30%...
上海市
最新的普通住宅标准是什么?
答:
内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套,内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套,外环线以外的房屋交易实际价格需低于230万元/套。非普通住宅只需满足以下任意一点即可:(1)
建筑容积率
在1.0以下。(2)单套面积在140平以上。(3)实际成交价高于市场指导价1.2倍以上。
什么是
上海
非普通住宅
答:
上海
非普通住宅主要体现在建筑的
容积率
在1.0以下,并且单套的建筑面积在140平方以上,同时还要求实际成交价要高于市场指导价的1.2倍以上,也就是在上海常见的一些
建筑物
,比如有:别墅、写字楼、商场、工厂、博物馆等,这些都是属于非普通住宅。普通住宅和非普通住宅的区别之契税 1、成交价*1%,一套...
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