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上海房卖出后再买算首套吗
上海房子卖掉了再买房属于首套房吗
?
答:
在上海,
如果之前卖掉的房子是限购的,那么再买房属于首套房
。如果之前使用贷款购买了房子,即使后来将房子卖掉,再次购买的房子仍不算首套房,而是算二套房。但如果当时选择全款支付购买了房子,之后再次买房则算作首套房。请注意,具体情况还需要根据个人征信和购房政策来确定,因此在决定购买之前,建议咨询...
上海房子卖了再买是首套
还是二套
答:
上海房子卖了再买是首套还是二套要看情况,
如果卖掉的房子是全款购买的,再买一套房,就属于首套房
。但是首套房如果有贷款没还清的话,就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多。首套房认定情况:1、家庭唯一购...
上海卖掉
一套
房子再买算首套吗
答:
卖掉再买一套房,就属于首套房
。但是首套房如果有贷款没还清的话,就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多。二套房认定情况贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;...
房子卖了再买算首套吗
答:
2、如果原先的房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不属于首套房。
二、已经有房了,再买有可能算首套房
1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,那么这种情况下,未成年人只能是作为“陪衬”,因此名下是不存在任何房产的。因此在购买房子时,是可以算作首套的...
上海
卖房
再买房算首套吗
答:
如果自己名下没有房产,买房的话算首套
。拓展知识:个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房...
我想了解下
首套房卖掉之后再买房子算是首套房吗
?
答:
看你是在哪里,如果是在
上海
就是算首套房,但是算二套房的贷款,就是利率的1.1倍!对于一部分人来说情况,规定就是所谓的“认房也认贷”打击了我们真正因为工作地点变化需要购房的人。三、首套房卖了后,
再买房还算首套房吗
首套
房卖了以后再买房
是否是首套房,需根据具体情况分析:1、贷款买过一...
上海
怎么
算首套
房认定
答:
贷款已还清,另一套公积金贷款已
出售
的,
再买房算首套
房。在
上海
买房需要什么条件根据上海的限购政策,主要把群众分成单身人士和已婚人士,沪籍人士和非沪籍人士四类。1、单身人士。如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你是沪籍人士,本人和...
第一套
房子卖掉了再买
第二套
算首套房吗
答:
但只要
是
在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房;个人名下有贷款
购买住房
,结清
出售后
再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
有一套
房子卖了再买算首套吗
答:
有一套
房子卖了再买算首套吗
有一套房子卖了再买算首套,如果是第一套房贷款买的,且贷款未结清,再买房时则算二套房;另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,如果其中一人贷款未结清,算二套房。如何界定
首套房
?1、贷款买过一套房,商业贷款已...
现在名下有套房,
卖了之后再买
还能
算首套房吗
,再买房能首付两成吗
答:
所以将名下的一套房过户
之后再买房
有以下两种情况:贷款买过一套房后过户,虽然
房屋
登记系统查不到
房产
记录,但是银行征集系统里能查到贷款记录,再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户,银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录,
再买房属于首套
房。
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