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上海浦东农民房出售
上海农民房
可以
买卖
吗?
答:
如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,可以进行
买卖
。取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。因为根据《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而
农民
作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为...
上海农民房出售
合法吗
答:
法律分析:合法。
房屋买卖
是合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订
买卖房屋
的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者...
上海农民房
可以
买卖
吗?
答:
不可以
买卖
。根据《土地管理法》第六十三条规定:“
农民
集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所...
2019年
上海农民房买卖
可以吗
答:
上海农民
宅基地上的住房可以
买卖
,但只能卖给本村村民。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所...
购买
上海
的
农民房
动迁以后的全部利益合同有效吗?
答:
农民房
宅基地是不能
买卖
的,这你是知道的。所以这样的买卖合同,不受法律保护。1、一种情况,将来的动迁利益还是给这位农民。我也很奇怪的,既然不合法的买卖,你们如何去完成过户?不能过户,动迁利益自然还是直接给到原产权人。2、假设你们还是过户成功了,如果将来动迁利益远远高于房款(这是必然的)...
崇明
农民房
有售吗
答:
上海市
明确指出,
农民
的房子,也就是宅基地是不能交易的,就算签订合同不一定有效的,只能
买卖房子
,不能
出售
宅基地,如果确实要和宅基地一起购买,委托一下公正看是否可行,房子肯定有的卖。关键也要保护自身权益。
想在农村买个
农民房
,有此类消息的朋友请回答一下.
答:
可惜,是
上海
,如果是山东的话,有很多,地处郊区,环境还行,交通便利。价格一般在2500——4000。两线三气,太阳能,60、80、120等平
求问专家:在
上海
买
农民房
(宅基地)(非专勿答)谢谢
答:
任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
农民
集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
上海
闵行
农民房
要带卫生间的,五百到六百之间的哪里有啊?
答:
我说,如果不怕麻烦一点的话,可以到西渡租房,500-600元可租2室1厅的.离渡口很近都有,摆渡1元来回.在西渡
农民房
带公用卫生间的150--250就够了.
外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续
答:
外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋 根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》五、关于物权纠纷案件的审理 (一)关于农村
房屋买卖
问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,...
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