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上海私房拆迁
上海私房
析产动迁是如何补偿
答:
上海拆迁房
补偿款分配如下:
私房拆迁
款是对被拆迁房屋产权人的补偿,产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配;公房拆迁款是由公房承租人和共同居民共同分配,一般按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。
上海私房拆迁
补偿标准
答:
《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定。
私房
所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算。五、关于安置人口的计算 《试行办法》中凡涉及人口计算的,仍按《
上海市
城市房屋
拆迁
管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。六、关...
上海
的动迁房我们是
私房
家里有几个兄弟姊妹的话该如何分配这个动迁费...
答:
上海市
动迁房动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。如果无法协商,则动迁费按照家庭成员人数等比例分配。根据《上海市城市房屋
拆迁
管理办法》规定,动迁补偿费用应当由拆迁补偿安置协议约定。对于私宅家庭而言,一般需要家庭成员协商确定动迁费的分配方式。如果家庭成员无法协商,则可按照家庭成员人数等比例分配动迁...
上海私房
实际居住人动迁政策
答:
法律分析:
私房拆迁
在具体分配征收补偿利益时需考虑被征收房屋的性质和来源,住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。法律依据:《
上海市
国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第二十三条 房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人...
上海私房
动迁,土地证另算钱么
答:
是的。
上海
地区
私房动迁
,土地证是需要另算钱的。上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,国务院批复确定的中国国际经济。
上海私房
动迁政策规定
答:
法律分析:动
拆迁
安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。法律依据:《
上海市
城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》 第十一条 房地、公安等有关部门违反本办法规定的,应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予降级、...
动迁
上海
假三层面积怎么算
私房
答:
动迁
上海
假三层
私房
的面积计算方法有以下两种情况:1. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层且符合建筑面积计算标准的,按两层的全部面积计算。2. 房屋证书登记为“成套房屋”的,假三层实际为两层但不符合建筑面积计算标准的,或者三层实际为一层且符合建筑面积计算标准的,按当事人协商的...
上海私房
动迁遗产如何分配
答:
法律分析:被继承人死亡后,对于遗留的
拆迁
补偿,有遗嘱的按照遗嘱进行继承;有遗赠协议的,按照遗赠协议进行继承。如果既没有遗嘱也没有遗赠协议的,可以按照法定的继承顺序先由第一顺序继承人进行继承,如果没有第一顺序继承人或放弃继承的,可以由第二顺序继承人进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法...
上海私房拆迁
,产权人已过世,拆迁办未通知所有继承人,继承人应
答:
协商。可以要求
拆迁
办重新通知他们,并且要求参与拆迁协商。如拆迁办无法提供相关文件,那么继承人可以向有关部门投诉举报,以维护自己的合法权益
上海私房
动迁和户口的关系
答:
法律分析:现在
上海
的
拆迁
大多数都是数砖头,也就是计算面积,数人头的情况也有,不过这种情况大多数都在拆老旧弄堂的地方。区别就在如果你家面积小,户头特别多,这种情况下,选择数人头的话,可以得到更多的补充。举例,面积为10个平方,户口有3个,那么肯定是数人头要比数砖头合算的多。法律依据:《...
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