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上海老破小政府换房政策
“以房
换房
”or“以房养房”如何实现无缝对接?
答:
以房
换房
是指双方均有房,且在互相认可的前提下,通过等价或者补差价的形式进行房屋交换交易,从而满足双方各自的需求。卖掉原来
老破小
的主城房子,换一套环境好,面积大的新房。以房养房:是指在不出售老房子的情况下,用自己手头的资金购置新房,然后出租老房子,用工资+月租来养新房,同时持有两套房...
换房
子这六点一定要注意 否则后悔一辈子!
答:
改善
换房
跟刚需的思维是不一样的。刚需人士从性价比的角度考量,当然还是可以选择
老破小
;但换房宁可将就地段,但尽量不要将就楼盘本身的档次。注意事项四:提升品位选择优质物业 改善房既然要改善,就一定要变得更好。宁可挤破头去更高档的楼盘买一套面积相对小的房子,也尽量不要在一个档次不高的楼盘里...
换房
时考虑好这六大问题 换好不后悔
答:
改善
换房
跟刚需的思维是不一样的。刚需人士从性价比的角度考量,当然还是可以选择
老破小
;但换房宁可将就地段,但尽量不要将就楼盘本身的档次。注意事项四:提升品位选择优质物业 改善房既然要改善,就一定要变得更好。宁可挤破头去更高档的楼盘买一套面积相对小的房子,也尽量不要在一个档次不高的楼盘里...
卖房置换还算首套吗?
换房
有哪些注意事项?通过中介买二手房注意什么...
答:
1.贷款买了一套房,商业服务贷款已结清,再贷款购房——算首套房。2.贷款买了一套房,之后卖出,根据房屋登记系统查询不上房地产,但人行征信系统里可以查到贷款纪录,再贷款购房——算首套房。3.全额付款买了一套房,再贷款购房——算首套房。4.全额付款买了一套房,之后卖了,房屋登记系统软件查...
上海
的房子动不动就四五百万,到底是谁在买?
答:
以猜测的角度来说能买的起的也就是
上海
本地人了吧,其实不然,经过调查发现,真正买得起的大部分是外来人员,本地人只占一小部分。有统计2019年1-7月份在上海参加摇号的有11895人,在其中的约1.2万人中,本地人购买的人数只有0.5W人仅仅只占了43.8%,这些数据足足说明了上海人的购买意愿并不...
沪漂靠什么在
上海
买了房?
答:
能在
上海
买得起高房价是由各种原因造成的,当然主要原因是加杠杆。一,首付基本上是要动用“六个钱包”或者由亲戚朋友东拼西凑,弄足了30%首付款后,再向银行贷款。目前,银行在房贷方面的
政策
比较宽松,而对开发贷款则比较收紧,所以基本上年轻人要贷款,只要有稳定的收入都可以放下房贷,只是房贷利率...
市区的“
老破小
”和郊区的“高大上”怎么选
答:
市区“
老破小
”:1、地段好,升值潜力大。2、老房子质量也过硬,小区景观几乎没有。3、配套成熟,出行四通八达。上班近,买东西方便,市区就这点好!郊区“高大上”:1、房屋户型好、面积大住着舒服。2、郊区多为新房,开发商大多实力、口碑佳,新盘的设计更符合现代人的居住理念。3、小区景观优美...
买房选市区
老破小
还是郊区高大上?
答:
但是成本就非常高了,比如顺义,这里有一堆的国际学校,直接买这里的房子也不用换到市中心来,但上学的成本就高多了,对于普通人来说,可能负担不起。算下来,还是市中心的“
老破小
”划算。(以上回答发布于2017-04-12,当前相关购房
政策
请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看 ...
北京
上海
深圳学区房量价齐跌:不能让义务教育资源按财富分配
答:
今年年初,她打算将
上海
静安(老闸北)区域内的一套一室户卖掉来买黄女士的房,没想到这套原本450万元的学区房,在上海一系列
政策
出来后就“不香”了,目前已跌入400万元以内,楼小姐觉得现在卖“损失太大”,便终止了这套学区房的交易。 “她看中我家房子时候是在过年前,新婚小夫妻,想换大一点的房。价格谈好了,623...
警告: 疫情之下,买房逻辑已变
答:
而最不抗跌的是显著高于周边价格的高溢价豪宅,剩下最最不抗跌的就是没有学区的郊区
老破小
。 在整个楼市里,学区房是完全脱离楼市大行情的独立存在,而且永远是只涨不跌。对于学区房而言,根本不需要分析房产
政策
,根本不需要看利率高低,所有利空所有利好,最后都会被学区房转化为利好政策。学区房根本不受楼市政策的...
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