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上海认房认贷
我想问一下
上海认房认贷
政策是什么?
答:
上海
于2016年11月开始执行
认房认贷
政策,根据政策相关规定居民家庭名下在上海没有住宅,并且没有商业或公积金贷款记录,购买商品房时,该房屋会被认定为首套房,申请首套房商业贷款最低首付比例为35%;申请首套房公积金贷款,房子面积不超过90平,最低首付比例为20%;面积超过90平,最低首付比例为30%。认...
上海认房认贷
什么时候开始的?
答:
2016年11月 上海于2016年11月开始执行认房认贷政策,根据政策相关规定居民家庭名下在上海没有住宅,并且没有商业或公积金贷款记录,购买商品房时,该房屋会被认定为首套房。二、
上海认房认贷
政策解读 上海认房认贷政策是指在界定二套房时,如果借款人在当有了登记信息,再买房时,该房将上。认贷是指在...
上海
最近取消
认房
又
认贷
了吗
答:
9月1日,
上海市住房
城乡建设管理委、
上海市房屋
管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人
住房贷
款中住房套数认定标准的通知》,执行购买首套房贷款“
认房
不用
认贷
”政策措施。通知规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家...
上海
户口首套房政策
答:
法律分析:目前上海实行的是“
认房认贷
”的限购政策,政策中规定属于
上海市
户口的成年单身人士,如果在上海市没有属于自己的自住住房,并且在二零一一年前,单身人士和父母拥有的住房数量不超过两套的话,那么就可以在上海市购买一套房屋。如果单身人士和父母拥有的住房数量超过三套的话,那么就不能再购买...
上海认房认贷
政策什么时候实施的
答:
2016年11月。
上海
开始实施
“认房认贷”
政策,购房者必须提供足够的首付款和还贷能力证明才能贷款购房,对于稳定房地产市场和控制房价有一定作用。上海,简称“沪”,别称“申”,是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市,是首批沿海开放城市,上海气候温和湿润,春秋较短,冬夏较长。
什么样的条件在
上海
买房才属于首房首贷?
答:
上海
政府对于首房首贷的要求比较严格,属于
认房
又
认贷
的情况。意思是说,必须要求买房人在上海目前名下没有房产(2011年1月31日前和父母共有的两套可以不计算在内),并且在全国范围内都没有过因为买房子产生的贷款记录才可以。除此之外,都是属于二套的情况。首房首贷在上海买房的首付是总房款的35%...
上海认房认贷
政策解读是怎样?上海房屋贷款怎么办理?
答:
5、办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到 房地产 管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险,应列明银行为受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。了解了
上海认房认贷
政策解读是...
目前
上海
的购房政策和贷款情况?
答:
上海一直严抓限购政策,现在是“
认房认贷
”的时代。
认上海
的房产,认全国的贷款记录,如果名下无房,在外地有贷款记录,在上海购房就是二套房,首付50%或者70%。上海户口单身可以购买一套房,家庭单位可以购买两套;外地户口,必须在自购房之日前,63个月缴满60个月的社保或者纳税,且已婚,才可以...
外地有房无贷款
上海
算首套吗
答:
外地有房无贷款
上海
算首套。上海执行的
认房认贷
的规定。“房”指借款人家庭拥有的住房情况,“贷”指借款人家庭的
住房贷
款(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款)记录情况。如果外地有房,上海无房,无贷款记录,可认定为首套。如果外地有房,上海无房,有贷款记录,算二套房。上海首套房认定标准有哪些...
上海
官宣公积金
认房
不
认贷
进一步降低购房成本和门槛
答:
上海官宣公积金
认房
不
认贷
10月17日,
上海市住房
公积金管理委员会发布关于优化本市住房公积金个人
住房贷
款套数认定标准的通知。《通知》明确,缴存职工家庭名下在上海市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为首套住房,2023年10月30日后手里的公积金贷...
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