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上海09年的绿色房产证能卖吗
上海绿色房产证可以买卖
吗
答:
4. 因此,目前上海的绿色房产证
不可以进行买卖
。
上海绿色房产证可以
交易吗
答:
绿色房产证是不能进行买卖的
。绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。有相关政策也规定,绿色房产证满足一定条件后可以转为红色房产证,然后进入市场交易。二者的区别主要有...
上海绿色房产证可以
交易吗
答:
不可以
。绿色房产证是不能进行买卖的。我国的房屋有几种类型,对于不同类型的房子在房产证上的体现也不一样。比如商品房就是红色,集体房就是绿色。因此,这类的房屋就属于小产权房、集资房归国家所有,是不能买卖的。绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,...
上海绿色房产证
好
卖吗
答:
法律分析:绿色房产是不能进行买卖的
。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多...
红色房产证和
绿色房产证
,有什么区别?
答:
绿色皮革房地产证书用于记录非市场商品房地产,
绿色的房产证不能出售
,如果需要抵押或租赁,则必须按照相关规定进行处理。简单的说这种房屋显然是绿色皮地产证,虽然是您的房屋,但房屋的所有权归国家所有,自己是没有权利随便的处理。由于这种房屋属于国家的公共财产,作为业主也只有自己可以使用,即使您要...
上海房产证
满几
年能卖
答:
上海房子有房产证的,房屋没有抵押的,随时
可以卖
。也就是说,
上海房产证
不管满几年,都可以卖。只是在出售时,所缴纳的个人所得税与营业税的比例是不一样的。上海二套房的认定标准是怎样的?1、贷款买过一套,在房屋登录系统中能够查询到房产,再次购买算第二套;贷款买过一套,卖掉后,房屋登记不...
上海市房产证
红本和绿本有什么不一样吗
答:
绿本
房产证的
房产,房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。绿本房产证和红本房产证有什么区别?综上所述,只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证,经房管局批准补交购房差价,办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产...
上海市房产证
红本和绿本有什么不一样吗
答:
红本是《房屋所有权证》,是在国土局备案过,可以正常交易的;绿本是《
房地产
所有权证》,在国土局有记录,但是不能正常交易。
(
上海
)拿到
房产证
后必须等5年之后才能卖?
答:
不是的,拿到
房产证
后随时都是
可以买卖
的,只不过是营业税的交纳与否与买卖房屋的时间是有关系的,现在已经由5年缩减为满2年了。普通住宅 :1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上) :1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税;...
上海房产证
红色和
绿色
有什么区别?
答:
2、使用权利不同:绿证类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。3、特点不同 绿本就是小产权房,享受一系列的福利制度,但也限制了不少的权益。红色
房产证可以
证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护。
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