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不动产房产证写谁的名字就归谁吗
房产
登记
名字
是谁房子就是
谁的吗
答:
法律分析:房产证上有谁的名字房子不一定是谁的
。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正...
房产证写谁的名字
房子就是谁的吗
答:
法律分析:房产证一般写谁的名字就是谁的
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记...
房产证
是
谁的名字
房子就是谁的?
答:
房产证是谁的名字并不等于房子就是谁的
,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。若需要确定房屋的归属权,需要最终确定不动产登记簿上有名字。 一、房产证是谁的名字房子就是谁的?不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
房屋确权到
谁名
下就是
谁的吗
答:
到谁名下是谁的,需跟情况决定:
1、并不是房产证上的名字是谁房子就归谁
。原则上房屋产权以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人...
父母
房产证
加子女
名字
房子
归谁
答:
4、房产证上加入子女名字,并不意味着房产完全归子女所有,需明确产权份额
;5、房产证是办理房屋买卖、抵押、继承等事务的重要依据。综上所述,父母将房产证上加入子女名字,无论是通过赠与还是买卖的方式,都会使得房产所有权转移给子女,并涉及相应的契税、公证费、产权登记费等过户费用,完成过户后子女...
房产证谁名字
房子一定是
谁的吗
房产证谁的名字
房子就是谁的吗
答:
在一般情形下,
房产证
上记载的权属人为房子的所有权人。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定,
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法
属于
国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十七条规定,不动产权属证书是...
婚前房子
名字
是谁
就归谁吗
答:
婚前买房,房子写了
谁的名字
,
就属于谁
。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办
房产证
的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。(一)由一方婚前承租、...
房产证写谁的名字
房子就是谁的吗
答:
法律分析:我国的房产是以登记为准的,登记为谁的名字,产权就是谁的,因此,
房产证写谁的名字
很重要。但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
房产证
上
写谁的名字
房子就是谁的吗
答:
法律分析:不一定
写谁的名字就
是谁的,要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。2、赠与关系。父母或子女自愿将...
不动产权证
上
谁的名字
房子
就归谁
答:
一、不动产权证上谁的名字房子
就归谁不动产权证
上一般
写谁的名字
房子就归谁的。
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。但在婚姻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,都属于夫妻共同所有。二、不动产权证与
房产证
的差异有哪些 不动产权证与房产证的差异如下:1.名称不...
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