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不动产登记正式生效 假
登记对抗主义和
登记生效
主义的区别
答:
登记生效
主义与登记对抗主义区别:1、生效时间不同:登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。登记对抗主义是指
不动产
物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,登记生效主义是指不动产物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合...
民法典
登记生效
情形
答:
一、民法典登记生效情形 民法典中,一般情况下,所有权转移,动产交付时生效,
不动产登记生效
,具体如下: 1、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
不动产
一律需要
登记
才
生效
吗
答:
“一律”太过绝对,是不正确的。根据我国民法典物权编规定,我国
不动产
物权的各种变动原则上需要通过
登记
产生效力,但其他法律如果有相关规定的,如土地承包经营权、地役权、宅基地使用权自合同
生效
时设立,合法建造拆除房屋等事实行为自成就时确立等情形是不需要经过登记就可以生效的。法律分析“不动产物权...
公寓
不动产登记正式生效
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。
不动产
物权是
登记生效
,还是合同生效
答:
不动产
物权当然是
登记生效
。合同同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
哪些物权是
登记生效
主义
答:
法律主观:不动产物权转移以登记为
生效
原则,而动产物权转移以交付为生效原则。,
不动产登记
是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。具体说来,所谓不动产登记,是指不动产登记行政管理机关根据申请人的申请或依职权将不动产物权设立、变更、转让和消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿...
登记生效
主义
答:
登记生效
主义是指
不动产
物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合意予以登记,否则物权变动行为不能生效。登记对抗主义是指不动产物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,但不经登记不得对抗善意第三人。简言之 登记生效:只有登记了,物权才发生变动 登记对抗:没有登记...
不动产登记正式生效
了吗?
视频时间 00:52
不动产登记生效
时间
答:
不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不
登记
。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时
生效
;未办理物权登记的,不影响合同效力。
过户
不动产
的
生效
时间
答:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力,房屋过户完成主要看不动产登记簿,若记载完成则已
生效
。不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,...
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