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业主委员会猫腻有哪些
业主委员会猫腻有哪些
答:
业主委员会猫腻主要包括以下几个方面:1.
利益输送:部分业主委员会成员可能存在将公共利益用于个人或小团体私利的行为
,如滥用公共资源、承包物业项目时的不公分配等,这违反了公平公正的原则。2.
信息不透明
:业主委员会可能在决策过程中隐瞒重要信息,如维修基金的使用情况、合同签订等,导致业主无法监督...
业主委员会猫腻有哪些
答:
业主委员会猫腻如下:
1、接受物业公司的小恩小惠,被物业公司买通,和物业公司串通一气
。2、
处理不好小区各种繁杂的事务
,不管做什么总有业主反对或不满,导致直接躺平啥事不做。3、和物业公司一起,瓜分小区的公共部分收益。4、
发动业主或伪造业主投票
,赶走现有物业公司,安排自己利益相关物业公司进场或...
为什么有的人争着当
小区业委会
主任,里面有什么
猫腻
吗
答:
业主委员会
由业主选举产生,代表业主利益的组织,业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;根...
为啥很多人想进
业委会
的真相(很多人想进业委会的原因是什么)
答:
其实大部分的业主委员会负责的,便是小区的公共设施,公共收入,业主集体维权等
。说白了就是负责管理小区业主,为大家谋求利益。都说小区就是小集体,而这个让人跃跃欲试的业主委员会,最吸引人的,便是这个管理的感觉了。很多社会活跃分子,都希望能够拥有更多的人脉,游走在同样的业主之间,算是拓展人...
大家看到过什么物业做得比较过分的事情?
答:
物业协议霸王条款太多,把业主当成摇钱树,收费等级过高,尤其是停车位收费更高,业主负担沉重
,不知定价依据理由是什么,是由谁批准的。物业人数太多,人浮于事,不作为,慢作为,乱作为,侵占业权益突出,迟迟不成立业主委员会或不公正成立业主委员会。
新物业公司接手后的变化
答:
经过
业主委员会
长达两年多的斗争,终于把原来的物业公司赶跑了。其实原来的物业公司也没多差,可不知道咋的就是有一些人不满意,咱也搞不懂里面的门道。
业委会
曾一度出现两个派系,一派支持原物业,一派支持新物业,各自都说对方有
猫腻
,一派还把原物业公司起诉到了法院。这回官司总算是打赢了,新...
越来越多的人建议取消物业,是物业真的鸡肋,还是大家不愿意交物业费...
答:
甚至对于小区内部的卫生也并不能够很好的去维护,因此很多的
业主
都表示非常的气愤,交了物业费,但是却没有得到很好的环境。而且,现在物业乱收费的情况其实是比较严重的,很多的开发商都会自己配有物业,而在后续的收费过程之中也会随意的去收费,很多的收费项目都并没有明确的标注。而且物业费用也逐渐的...
好多小区没有自己的物业;如果
业主
自己建立物业管委会可行吗?委托
哪些
机 ...
答:
业主自治的主要问题:1、资金收缴、使用容易使业主误解,认为里面有
猫腻
;2、监督机制不能完全发挥作用,主要是邻里关系,有时不好张口;3、
业主委员会
组成人员不积极,毕竟不是高收入,而且小区管理比较琐碎。4、没有完善的法律法规调整,出现问题不好解决。注:物业管理条例只调整选聘物业服务企业的物业...
郑州一小区倒下一堵墙,维修费竟要129万,物业的预算合理吗?
答:
三、物业回应在面对业主们的质疑以及舆论的发酵,物业方面也最终回应了。但是物业并没有明确的向外界表示是怎么算出这个价格的,只是说这是预算价还不是最终的造价。而且物业方面也没有对业主做出一个合理的解释,目前维修从围墙一事已经暂停。而小区居委会和物业公司也决定成立一个
业主委员会
,来集体商议...
街道办居
委会
主任有资格兼任小区的
业主委员会
主任吗?
答:
要看其具备的条件;如果街道办居委会主任任小区
业主委员会
主任,应具备以下条件: 1、居委会是该小区某物业的所有权人,也就是
具有业主
身份; 2、通过选举,居委会被选为业主委员会委员单位; 3、居委会被业主委员会成员选为主任单位; 4、居委会主任受居委会指派,...
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