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业主要求停工怎么赔偿
遇到涉及
停工
的项目,
如何
进行施工
索赔
?
答:
在这种情况下,承包方有权要求发包方支付已完工程的人工、材料、机械设备的全部支出,
并可要求发包方对各项管理费用、利息、保险费用等进行赔偿
。在提交索赔时,应遵循两个原则:一是所发生的费用应是承包方履行合同所必须的和已经实际发生的;二是承包方不应由于停工的发生而额外受益或额外受损,即对实际...
工程
停工索赔
有涉及到哪些
答:
工程
停工索赔
费用的主要组成与建筑安装工程造价的组成类似,
一般包括以下几个方面:1、人工费;2、设备费;3、材料费;4、管理费;5、利润
;6、延迟付款利息。根据我国相关法律规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工...
建筑工程施工
停工
补偿
答:
法律分析:
1、停工索赔,应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿,但必须有监理签过的停工
。2、 因发包人或工程师的行为或失误造成停工,给承包人造成损失和(或)导致工期延误的,发包人应赔偿承包人损失(即费用索赔),顺延延误的工期(即工期索赔)。费用索赔内容视不同的停工情况而定,一般可以包...
业主
原因
停工
是否可以申请
索赔
答:
1、管理人员每月工资可以索赔
。我国《合同法》规定,发包人未按照约定的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。其管理人员属于用工。2、开工前准备资金的利息可以索赔。准备资金的利息,实际上就是设备、材料等损失和实际费用。3、承包方的合理计划利润及相应税金不能索赔,因为是间接...
遇到涉及
停工
的项目,
如何
进行施工
索赔
?
答:
在项目索赔报告中,
申请赔偿进度款利息321万元
。该费用有法有约有据,理应补偿,但是考虑到业主的承受能力,该费用最终可能得不到补偿,作为停工损失谈判的一个筹码。4、临时设施费补偿计算由于终止合同的工程已完工程结算款中所包含的临时设施费,一般小于承包方的实际花费。因此,对工程完成比例不大的项目,临时设施费补偿...
如何
计算建筑工程窝工费损失?
答:
施工机械的停窝工损失费:定额中机械台班的停滞费*停滞台班量;工人停窝工损失费:每工单价(25元)*停窝工总工日数,再以停窝工工资总额的30%作为管理费;周转性材料的停窝工损失费可按实结算。按上述规定计算的停窝工损失费总和,只计取税金,其中,机械停滞台班量和工人停窝工总工日数,均应扣除法定...
起诉开发商
停工怎么
办
答:
1.满足当事人双方预先约定的解除条件;2.认定所购商品住房存在严重质量缺陷并对正常的居住环境造成直接影响;3.在出卖人接到交付房屋的
要求
后,经催告仍无法在三个月内顺利完成交付任务;4.买卖双方协商达成共识,表示不再继续履行合同条款。
由于
业主
的原因,工程师下令工程
停工
,导致承包商工期延误和费用增加,则...
答:
【答案】:B 由于
业主
的原因,工程师下令工程
停工
,导致承包商工期延误和费用增加的,承包商可
索赔
工期、成本。
不可抗力导致工期延误能
索赔
吗
答:
如果
停工
是由
业主
的责任引起的,业主应对工期延误承担责任,并允许承包商进行
索赔
。3. 在索赔工期时,通常情况下,费用索赔是不被支持的,因为不可抗力导致的延误通常不涉及经济
赔偿
。4. 因此,尽管由于不可抗力造成的工期延误可能会导致经济损失,但承包商
主要
可以索赔的是工期延长,而不是费用损失。
因为
业主
原因不能开工,多久,可以
要求赔偿
吗
答:
可以。合同中有约定的按照约定期限索赔,如果双方对
停工索赔
期限没有约定或者约定不明确的,那么承包人应自停工之日起向发包人提出索赔要求,逾期超过三年未提出的,法院将不再保护,即承包人向发包人主张停工损失的,对方可以不再赔偿。所以因业主原因不能开工,自停工之日就可以要求赔偿。发包人是指符合...
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