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两人按揭房怎么转一人
...
房产
证上为双方名字,离婚后
怎么
变更为
一个人
名字?
答:
离婚后房产证过户到一人名下,需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭生...
夫妻间
贷款房怎么
过户给一方
答:
1、
转按揭
简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的
房产
,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产...
夫妻离婚,双方
贷款怎么样
能
转到一个人
名下?
答:
可以去银行办理转移贷款
,具体的流程可以详细咨询一下银行。离婚时,夫妻双方共同所有的房产、债务要进行分割。通常情况下,按揭的房屋为一方所有,对于银行还贷部分确定一方负责还贷。一般情况下,提供离婚判决书或者调解书、离婚证,银行会同意办理变更主贷人手续的。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解...
夫妻离婚
房贷怎么转到
一方名下
答:
1、可以过户。2、我国《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、没有房产证的,离婚
按揭房如何
过户 没有房产...
夫妻
房产
有
贷款
可以过户给
一个人
吗?
答:
夫妻共同贷款的
房产转到一人
名下可以吗?
按揭贷款
的房不可以过户到一方名下。相关法律规定,房屋在还清贷款前不能办理过户和更名,要过户的话必须提前还清
房屋贷款
。过户时,需要准备好必要材料,双方到房产局,填写表格和存量合同,再将材料交给房产局,缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻结婚后买
房子贷款
一个...
...
房产
证没有下来,现在
如何
才能把产权改到我
一个人
名下?
答:
1、办过
按揭
的
房产
,必须要还清
贷款
才可以交易。(过户给他人)2、没有房产证
的房子
,是不可以过户的 3、建议你不要买该房产,因为他按揭的是20%,如果你们通过协议方式,先帮他还贷款后过户,你得一次性支出房价的80%以上(他的贷款金额+利息+提前还贷的手续费)才能保证他的房子可以进行买卖。这些...
房产
证为
两人
名字,现还
按揭
,双方同意
转一人
名下,
怎样
操作?
答:
只能在征得
抵押
权人同意,并出具同意转让产权的书面证明后,去
房产
机关办理产权转让登记手续,并办理继续抵押的登记手续。这从法律的角度,应是允许的。关键是抵押权人同意。
两个人
共同购买
的房子
,一方要过户给另一方,该
如何
办理手续?
答:
可以通过两种方法过户,一种是正常交易,一种是
房屋
赠送。1、交易过户双方需要到相关单位进行房屋过户的合同办理,然后根据规定进行过户操作。2、赠送方式需要到司法部门进行公正,然后缴纳相关的费用即可办理。
共同
贷款的房子如何
过户到
一人
名下
答:
1、最简单最直接的办法就是
转按揭
,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人
住房贷款
的变更,把借款期限与借款人或是
抵押
物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物情况下。二手房...
对方
按揭
买房的,我
怎么
在买他按揭的房应该怎么办
答:
正在
按揭的房子
想转让主要有三种方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三...
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