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中介按揭买二手房流程
中介买二手房流程
及注意事项
答:
一、中介购房流程1、签订委托协议:买家需与中介签订委托协议,授权中介为其寻找合适的房源,并提供相关服务
。2、查找房源:中介根据买家的需求,在市场上查找合适的房源,并进行初步筛选。3、带看房源:中介将合适的房源推荐给买家,协商时间后带买家进行看房。4、确认购房意向:买家确认购买意向后,与中介...
买二手房流程
及注意事项
答:
一、买卖流程
1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付
。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,违约责任等问题,确定好...
按揭买二手房流程
详解
答:
1、
确定买家
首先,买家需要确定是自己购买二手房,还是由其他人代理购买,如父母代理购买或者朋友代理购买,以及需要购买的房屋的位置、面积等信息。2、搜集信息其次,买家需要搜集有关二手房的信息,包括房屋的挂牌价格、抵押情况、装修状况、交易时间等信息,以便为购买做准备。3、调查买家需要仔细
查看房屋
的...
正规
中介买二手房流程
是什么
答:
1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价
。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。2、买卖双方去房产局办理资金托管,买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税,然后在房产局办理房屋产权变更...
二手房中介买卖流程
有哪些
答:
法律主观:关于二手房中介买卖流程规定为:
1、通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同
,同时在网上备案;4、付首付款;5、办理贷款手续,申请贷款;6、办过户交易手续,出具收件收据;7、领取房地产权证;8、银行发放贷款;9、交房和付尾款。法律客观:《...
买二手房
分期
贷款
需要哪些
流程
答:
买二手房
分期
贷款流程
1.提出申请买卖双方一起到银行办理手续,首先至前台领取二手房个人贷款申请表,且填写完整,然后将申请表等材料交给银行工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。大概花费一天时间。2.评估银行会联系指定评估机构去做专业的房屋评估,待完成之后,评估...
通过
中介
如何办理
二手房贷款
答:
买二手房
的
贷款流程
: 1.贷款申请,客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2.贷前调查及面谈,银行与借款人面谈,进行贷前调查等。 3.贷款审批:银行进行贷款审批。 4.签订合同,客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。 5.贷款发放,符合条件后建行发放贷款。 6.客户还款,客户按约定按时...
通过
中介买二手房流程
是如何的
答:
通过
中介买 二手房
有以下
流程
: 1、买方咨询; 2、签合同; 3、办理过户; 4、立契; 5、缴纳税费; 6、办理产权转移过户手续; 7、 银行
贷款
; 8、打余款完成交易。居间人促成 合同成立 后,委托人应当按照约定支付报酬。 《 民法典 》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照...
二手房
通过
中介
全款
买房流程
答:
法律主观:通过
中介买二手房
的
流程
和注意事项(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订房屋...
贷款买二手房
的
流程
是什么?
答:
买卖
双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去
中介
公司索要合同文本。 3、找评估公司做评估 这个
过程
一般来说要5~7个工作日。 4、
贷款
的房子要办理相关
按揭
业务 如果是 公积金贷款 和 商业贷款 组合的,则要向 公积金 中心和银行同时申请。这是整个
二手房
交易过程中最耗时间的阶段,通常...
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