44问答网
所有问题
当前搜索:
为什么一梯两户比两梯四户得房率高
一梯两户
和
两梯四户
哪个更好
答:
因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分,所以电梯越多公摊就会越大越大
。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户,得房率也就会比较小。这样一来,一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着购房者在买一梯两户的时候,花在公摊面积上的钱要比买两梯四户要少,那么买一梯两户会比较划算。...
“
1梯2户
”和“
2梯4户
”真的一样吗?
答:
首先,从
得房率
上面来说。大多数情况下,高层小区一般是“
2梯4户
”,小高层和洋房小区一般是“
1梯2户
”,再结合高层小区的得房率大多只有75%左右,而小高层和洋房小区的得房率普遍都在80%以上,从中就能看出“1梯2户”的得房率高于“2梯4户”,这是第一个不同。其次,从小区容积率上面来说。有一个...
买高层时,“
两梯四户
”和“
一梯两户
”该怎么选?
答:
③采光户型好一梯两户的户型
,无论是采光还是户型肯定是优越于两梯四户的,基本上不会出现一些奇怪的户型。曾经还出现过两梯四户的户型,其中在一边的两户人家都无法同时开门,因为门会撞在一起,采光面也是比较少的,家内的光线不好。
综合而言,还是一梯两户的户型更加好
,但是房价也会相应的越高,...
老公房
一梯两户
和一
梯四户
的
得房率
答:
老公房一梯两户和一梯四户的得房率是受多种因素影响的,
以下是一些可以考虑的因素:1. 建筑结构:老公房的建筑结构会影响得房率
,比如,砖混结构的建筑一般为2梯4户,板式结构的建筑一般为1梯2户或1梯3户。2.
建筑设计
:不同的设计师或建筑公司可能会在设计中考虑不同的因素,从而影响得房率。例如,...
一梯两户
和
两梯四户
的区别
答:
6、隐私性不同:一梯两户居住人口少
,隐私性高,而两梯四户隐私性更低。顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然...
一梯两户
与
两梯四户
差太多,哪个公摊小?专家是如何分析的?
答:
一梯两户的
公摊面积
小一些,人们可以在两者之间选择前者,这样就能让自己的实际居住面积变得大一点。并且在物业费的缴纳上,一梯两户的费用也比两梯四户要少一点。还有专家表示一梯两户的采光要更加的不错,并且房屋的屋形也是很正常的,不会出现一些奇葩的房型。人们在购买房子的时候一定要进行实际的查看...
看房时
两梯四户
与
一梯两户
有啥区别?
答:
1、优点 通常,两梯四户的房子价格更便宜,因为是两部电梯,所以当其中一部在维修时,还有备用电梯,这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。2、缺点 两梯四户的房子户型结构没有一梯两户的住宅楼好,有些户型的采光条件就相对来说比较差;其次,两部电梯使得
公摊面积
增大直接导致得房率低,不划算。
梯户
比是什么?
为什么
说买房要重视梯户比
答:
在住户、层数相同的情况下,电梯越多,公摊越大,所以,
2梯4户
的公摊一定大于
1梯
4户。而这,也直接影响你的购房款和物业费。3、通风采光
梯户
比并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例,设计时会把好的资源、景观给边套,中间套成了户型设计的牺牲品。4、私密性...
一梯两户
和
两梯四户
的区别有哪些?差别大吗?
答:
二、
公摊面积
不同。梯户比的高低虽然不会影响室内户型,却会影响到房子的使用面积。举个例子,100平米的房子,一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多几平米,在一二线城市,几平米意味着几万块甚至十几万的购房成本!不仅如此,公摊面积直接影响到得房率,也就是说一梯两户的房子使用面积比两梯四户的小...
为什么
都说
一梯两户
和
两梯四户
不一样?
答:
因为即使电梯数量是
一梯两户
的两倍,但人数可不止两倍的增长,再加上两个电梯的上下频率的不可控性会是使得等待时间更多。但
两梯四户
的容错性更高,即若其中一个电梯坏了,另一个电梯可以用,一梯两户则不行。从上面的介绍中我们就能刚看到,数学和房产的比值是不能划等号的。购房者在看房的时候千万...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
洋房一梯两户得房率
一梯两户步梯得房率
一梯两户和两梯四户哪个公摊大
一梯两户得房率75
18层一梯两户得房率
为什么一梯两户的公摊面积小
两梯三户房子的得房率
2梯2户小高层得房率多少
三梯四户得房率是多少