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为什么不租loft
为什么loft
不能久住
答:
loft公寓是比较常见的,很多单身男女都想买loft来自住以后再出租,这种想法是完全OK的,但依旧有人说不适合长久居住,因为loft周围大多都是开工作室的,少数人才拿来自住,很容易遇到噪音问题,打扰到自己的休息时间。为什么loft不能久住
1.产权只有40年,升值空间低
住宅建设用地使用权期限届满,自动续期...
国家
为啥
禁止
loft公寓
答:
国家禁止loft公寓的原因是因为它们是小产权房
,即在农民集体土地上建造的房屋,没有向国家缴纳土地出让金等费用。因此,它们的产权证不是由国家房管局颁发的,而是由乡政府或村政府颁发,也被称为乡产权或小产权。
这类房子没有真正的土地使用证和预售许可证
,因此房管局不会给予备案,购房者无法得到合法...
loft
适合长期居住吗
答:
1、为什么loft房不能久住,
大部分Loft都作商用,人员来往杂,私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围
;公寓里的楼梯一般较陡和窄,不太适宜老人、小孩居住,Loft公寓的高度就4.8米到5.2米,还得分割设计成两层,上下两层的高度都比较低,可能出现在上层直不起腰的情况,对高个子尤其不友好。 2、loft房通常是一个...
国家
为啥
禁止
loft公寓
答:
国家之所以禁止loft公寓,
是因为loft公寓存在很多问题
。loft公寓的公摊面积比较大,并且loft公寓和普通的住宅房屋是不一样的,loft公寓是小产权的房子,简单来说,
loft这种小产权的房子,是没有房产证的
,没有房产证的房子是不受法律的保护,并且loft公寓类型的房屋,是不能落户的,如果要做学区房使用,是...
为啥loft
不能久住
答:
为啥loft不能久住2
因为loft是小产权的房子,所以被国家禁止
。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没...
国家
为啥
禁止
loft
答:
国家
为啥
禁止loft的原因具体如下:主要原因还是因为
loft公寓
本身就属于小产权的房子,有很多小产权房子就没有房产证,各方面也不太有保障。loft的公寓主要还是起源于西方国家,从2000年开始国内也有loft的公寓出现。其实loft的公寓整体设计还是挺不错的,整体空间看上去特别宽敞,也特别开放,整体的设计也非常...
loft
做双钥匙的弊端是
什么
答:
2、若把
loft公寓
做成双钥匙的话,就代表会有两个
租房
人,而这两个租房人虽然都各有一个入口和一套钥匙,但是却需要共享一个门厅,并且还会给住在里面的租房人带来诸多的弊端。3、双钥匙公寓的水电费用和物业费用一般都会比普通住宅所收取的费用更高一些,这样无疑就会增加租房人的租房成本。另外大多数的...
为什么
都说“买
loft公寓
会后悔”?
答:
1.没有购房资格且不用考虑学区房的人 2.已经成家立业的人 收入稳定,有一定的存款,已经有一间住宅,可以买一套
loft公寓出租
,风险小,收益稳定,赚一点零花钱。3.需要理财投资的人 手上有不少闲钱,但是投资渠道不多的中产家庭,投资loft公寓还是有很大的优势,入手门槛不高,也可以看得到收益,...
后悔买公寓当住宅久住
loft公寓
未来10年发展如何
答:
4、首付比例高,且不可公积金贷款
LOFT
的首付比例最低为50%,贷款最高年限为10年,而且不能使用公积金贷款,只能纯商业贷款。5、生活支出高商住两用的
Loft公寓
,水、煤、电等费用都是按照商业标准来计费的,物业费也会相对较高,提高了日常生活成本。6、居住环境一般大部分Loft都作商用,人员来往杂,...
买了
loft公寓
有后悔的吗?
答:
2、还有层高问题,很多
LOFT公寓
并没有很高的高度,改完两层,有一层可能都不足两米,还要装修吊顶,对于一米八的男人来说,会很压抑,住时间久了会导致心情不愉快。3、隔音问题:因为公寓一层的房间很多,制造声音的人也多,再加上很多人会租公寓办公开公司,人多就会很嘈杂,比较容易影响心情。4、...
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