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为什么买的房子没有土地证
房子
只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了
,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
为什么有的房屋没有土地证
答:
1、划拨土地
,房子的土地属于政府:这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。2、
土地有历史遗留问题
:以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致住户没有土地证。二手房如何查询房屋产权1、看房屋...
为什么有的房子没有
只有
房产证没有土地证
?
答:
陈善律师打了个比方,如果买房子只有房产证而没有土地证,
这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已
。“以后这个房子要想再出手转让非常困难。”
为什么有
不动产权证
没有土地证
?怎么回事?
答:
其次,
一些年限久的单位 集资房 是没有土地证的,因为它的土地是属于单位的,因此只有房产证
。另外,土地属于集体土地的也是没有土地证的。最后,新买的房子土地还在 开发商 那里没有分割,因此你也是没有土地证的。二、什么是大土地证与小土地证 开发商在进行 房地产开发 销售前,首先通过招拍或划拨...
贷款买房
为什么
只有
房产证没有土地证
?
答:
现在贷款买房只有房产证无土地证,
是因为房产证后面有一个二维码
,扫描二维码就能查看该房子的土地信息,所以勿需再多此一举发土地证了。
我
买了
套房只有
房产证没有土地证
是怎么回事?
答:
只有
房产证没有土地证
说明这
房子
占的地得权属,是不可以直接过户出让转让的。房产证是证明拥有该
房屋
所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发...
为什么
现在买房只有
房产证
,
没有
别
的
证了,比如
土地证
等等
答:
是因为
房屋
管理部门和土地部门办理共同发放的房地产权证书,所以会出现有
没有土地证
的情况发生。通常意义上一套
房产
需要有房屋所有权证和土地使用权证。解决办法:1、尚未提交一手商品房分割申请的:不需办理《国有土地使用证》分割,待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。2、已提交一手商品房...
为什么有房产证没土地证
房子
还是我的吗?
答:
一些年龄比较大的房子,
房子的
土地属于单位,所以只有
房产证
。 有的地方 房产证和土地证 相当于一个证,土地证不给个人的。拥有房产证就说明拥有该房子的权,能够使用土地。只要有房产证,就可以用房产证到办理 房产交易 手续。 土地属于 集体土地 的
没有土地证
。 新
买的房子
土地还在 开发商 那儿。所...
现在
还有土地证
吗
答:
买
没有土地证的房子
有什么风险 1、从我国法律的角度上来说,
房产证
与土地证是证明房主拥有该房产及土地使用权的重要证件,这两者是缺一不可的,没有土地证就代表其不具备对土地的使用权,一旦遇到土地被他人侵占时,将无法维护自己的合法权益。 2、虽然房产证是掌握在自己手里的,但土地使用权仍是...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
有
房产证没有土地证的房屋
能买吗有
房产证没有土地证的房子
不能够买。原因如下:1、房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者...
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