44问答网
所有问题
当前搜索:
为什么有的开发商不能用公积金贷款
为什么有的
楼盘
不能公积金贷款
答:
第一,
楼盘开发项目可能与公积金管理中心未建立合作关系
。公积金贷款作为一种政府支持的住房贷款方式,通常需要开发商与公积金管理中心达成合作意向,共同推进公积金贷款业务。若开发商未进行相应合作,则购房者无法在该楼盘使用公积金贷款。第二,楼盘
可能存在某些不符合公积金贷款规定的条件
。例如,土地使用性质、...
为什么有的开发商不
支持
公积金贷款
答:
1、开发商缺少申请资质
一个开发商不接受公积金贷款买房,
很有可能是由于其本身资质不全
,无法与公积金管理中心以及银行大臣合作协议。一般来说,楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全,是否与公积金管理签订了申请合作的协议。首先新开楼盘必须保证五证齐全,同时还要准备若干材料向公积金管理部门申...
为什么有不能用公积金贷款
的楼盘是因为这些楼盘很特殊么
答:
正常情况下,只要申请人符合公积金贷款条件都可以。但还是有一些楼盘拒绝公积金贷款。
主要有以下几种原因:1、开发商盖房后资金紧张,急需回笼
。公积金贷款要比商业贷款放款时间长,公司等不急。2、
开发商没达到备案规范
,楼盘无法在公积金中心备案。3、开发商后台强势,觉得办理公积金贷款手续麻烦就不办。4、开...
为什么有的
楼盘
不能公积金贷款
答:
1、开放商的资金比较紧张
大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长,
开发商承受不起
,因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因,后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。2、
开发商成立时间较短
开发商项目经验不足,成立时间较短,对于公积金贷款不甚了解的!(虽然这种情况较小,但是不排除这...
为什么
某些
开发商不
让
公积金贷款
答:
开发商不让公积金贷款是因为公积金放款速度太慢,且和公积金中心以及相关的银行之间缺乏协议
。虽然开发商一般不能拒绝公积金贷款,但是在购房合同里开发商一般都会对购房者的贷款进行限制,即想要买房就必须同意开发商的要求,甚至有的开发商还会限制贷款的银行。贷款买房需要什么条件1、贷款买房需要有当地常住...
为什么
一些楼盘
不能用公积金贷款
?
答:
其实主要是因为
开发商
的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的,个人分析认为可能有以下几种原因:
不能用公积金贷款
1、开发公司的资金比较紧张,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金贷款,要是发生...
为什么有的开发商不
让
用公积金贷款
答:
一般不让用公积金贷款额银行都是因为公积金贷款太慢了,而且多数
的开发商
都有自己的合作银行,一方面不让
用公积金贷款可以
加快回本,另外一方面合作的银行也能为开发商带来一定的优惠,后续开发商办理
开发贷款
的时候也更方便。贷款买房需要哪些材料1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如...
楼盘
不能公积金贷款
是
什么
原因
答:
1、楼盘开发商公司不规范,缺少公积金申请资质,楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全,是否与公积金管理签订了申请合作的协议。2、楼盘
开发商资金紧张
回款压力大,相比商业贷款,公积金贷款手续较为繁琐,放款时间较慢,而开发商基本都是现金流紧张,有着较大额银行贷款的,所以才拒绝公积金贷款...
为什么有些开发商
的楼盘
不能用公积金贷款
答:
有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的。一些预售楼盘不允许购房者
使用住房公积金贷款
,其中一个很重要原因是
地产商
和银行有合作,即银行给
开发商
一定额度
的开发
贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。根据《住房公积金管理条例》等...
开发商不
支持
公积金贷款
的原因是
什么
答:
有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理核心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的。一些预售楼盘不允许购房者
使用住房公积金贷款
,其中一个很重要原因是
地产商
和银行有合作,即银行给
开发商
一定额度
的开发
贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
为什么开发商不让用公积金贷款
用公积金贷款是不是开发商定的
买房开发商不让用公积金贷款怎么办
买房开发商不能保证用公积金贷款
开发商说期房不能用公积金贷款
投诉开发商不能用公积金贷款
开发商不让用部队公积金贷款怎么办
开发商不给使用公积金贷款
开发商不给用公积金贷款咋办