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买一手房有购房合同吗
房子交首付能不能拿到
合同
?
视频时间 00:58
首付买房需要什么手续?买房要准备什么材料
答:
买一手房 如果你是买一手房,
首先先在房产交易中心开具住房情况证明,然后在开发商处签订购房合同,再去银行签订贷款合同
。一般的开发商都是指定的银行办理按揭,在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料:夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明,夫妻双方本人到场。如果...
一手房
是什么意思
答:
1. 定义与特点:一手房,也称为新房或商品房,是指开发商在土地市场上开发建设后,首次公开销售的住宅、商业或办公用房。这些房屋通常是新建的,具备现代设计、良好物业管理和配套设施等特点。
购买一手房
时,购房者直接与开发商签订
购房合同
,交易相对简单。2. 购买流程:购买一手房通常需要经过选房、认购、...
一手合同
是什么意思
答:
一、一手合同是什么意思1、如果是与开发商
购买一手房
,
购房
交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售,签订的也是
一手房合同
。一手房基本上都是期房,且一手房按揭比例大一点。2、法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...
一手房
是什么意思
答:
需要购房者考虑未来的生活便利性。同时,
购买一手房
需要关注开发商的信誉和资质,确保
购房合同
的安全性和合法性。总的来说,一手房是直接从开发商手中购买
的
商品房,
具有
全新、质量有保障等特点。但购买时需要注意配套设施的成熟度以及开发商的信誉和资质,确保购房的安全和合法性。
全款买房
有购房合同吗
答:
全款
购房合同
都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)。但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款,因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。具体操作如下:1、全款购房首先和开发公司协商撤销备案,然后再重新签合同,这样你就算
买的一手房
,可以首付3成...
先网签还是先签
购房合同
答:
购买一手房
一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的。如果是二手房,一般也是先签署纸质
的合同
,至于网签,之后可以签也可以不签,很多都没有签。合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、...
网签和
购房合同
哪个先
答:
1、
购买一手房的
话,一般是先签署预购
合同
,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的; 2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,之后可以签也可以不签,很多都没有签。《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》,在存量二手房的买卖中开始...
房产证已办,
购房合同还有
什么用
答:
房产证办理了,
购房合同
还是在一定的范围内
具有
其作用的.1、如果房子是
一手房
,你直接从房地产开发公司
购买
了,你们签订了合同,你也办理了房产证,这时候合同证明了你们双方的买卖关系,如果以后房地产开发公司将你的房子另外再卖一次或者说你们的房子出现了什么问题的时候,合同就是最好的证据之一。2、如果...
拿到房产证后,
购房合同还有
用吗
答:
如果是
一手房购房合同
在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上
有购房
者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具房产证和购房合同,购房合同可以作为房屋持者
购买
该房屋有的一项依据。
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