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买了商住公寓不让住
商办
公寓能住
人吗
答:
一、商办公寓能住人吗
商办公寓一般不能住人
,任何人不得擅自更改为居住,并且各单位面积不能低于500平方,如果商办公寓分割面积都很小,那可能存在违建行为,注意购房的时候,一定要提前确定土地使用性质,只有商住两用的公寓,才可以住人。二、购买商住两用公寓的优点有哪些 1、商住两用房的户型都比较...
商办房可以住人吗
答:
商办房一般不能住人,任何人不得擅自更改为居住,并且各单位面积不能低于500平方
,如果商办公寓分割面积都很小,那可能存在违建行为,注意购房的时候,一定要提前确定土地使用性质,只有商住两用的公寓,才可以住人。买公寓该注意什么?1、留意房子的产权依照有关要求,房屋使用权特性和土地使用权证是一致的...
买了
之后可能会砸手里,聪明人都会避开,哪些房子
不能
碰?
答:
2、
商住公寓
,这种房是中介炒作的产物,夹在住宅和写字楼的夹缝中。因为属于商住用,可以自己住,也可以出租给企业。很多人看中这个功能,跟风
购买
。大多数商住公寓实际上都是中小企业出租的。大企业对办公环境要求高,不要这种房子。而中小企业不租带写字楼的商品房,只是因为没钱。如果租给这样的企业,...
公寓
房可以
买了
自己住吗,
答:
可以自己住。1、
公寓
的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住,而且
商住不
算首套,因此不影响你对普通住宅的
购买
。2、总价低、灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50_左右,由于总价较低,就有不少受出租回报的吸引,热力追捧。3、公寓居住...
办公性质房子可以住人吗
答:
商住
两用办公楼从法律上来说可以住人,也就是我们常说的公寓,特别是像酒店式的公寓,既可以用来办公又可以用来居住,而且在交易的过程当中不受到限购政策的影响,对于很多青年购房者因为不具备有购房的资格,所以往往先会选择
购买公寓
来进行居住,但是在日后出售的过程当中,公寓会缴纳更多的税费,虽然购买...
商住
两用的
公寓
办了营业执照还可以住人吗?
答:
一般情况下是可以住人的,但是有的行业要求经营场所纯办公,比如劳务派遣公司,所以能
不能
把住人要看是什么类型的公司。
为什么千万
不能买商住公寓
?
视频时间 02:17
买了商住
房自住后悔了(
买商住
楼的优缺点)
答:
不少
购买商住
两用房人的心声就是不建议
购买
的,这也是他们的经验之谈。3、其次,商住两用房土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期;而“非住宅建设用地土地使用权”,
不能
自动续期。也就是说商住两用房使用权期满后是不...
商住
两用的
公寓
,个人刚需,买来自己住的话有什么缺点?税费什么的是不是...
答:
2、其次,物业费贵,最少要贵一倍到两倍.水电都要按商用算,民用电0.48元,商电1元.
商住
两用的
公寓
一般没有用来自己住的,主要是用来出租,一般都是用来开小公司。房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人...
为什么不建议
买公寓商住
楼?
答:
不建议
买商住
楼有以下几点原因:1、
商住
房的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,...
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