44问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房和房东谈价格怎么谈
二手房房东
不降价
怎么谈
答:
第一,当您选定了一套二手房后,
建议您尽量将房东约至中介办公室等外部场所进行谈判
,这样做可以减少房东的主场优势,同时中介的介入也有助于控制谈判节奏。第二,在谈房价时,携带现金而非银行卡。现金的视觉冲击力往往比银行卡更强,能够增强您的购买力信号,对房东产生更大的吸引力。第三,在谈判过...
如何与二手房房东
砍价
答:
1、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露
,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价。2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚意度,如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋,这时就可...
购买二手房
想便宜?5大砍价妙招一定要收下
答:
1、
找出卖方弱点
购房者大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势,如出卖方急于出手的原因,有些是移居外地或出国,因而急用现金,这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣;现阶段各地现政策调控,卖方市场出现下行趋势,对于炒房者出货,也可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房,装修投入是个沉落成...
买二手房和房主
面谈技巧
答:
1、房款:房款指价
,虽然二手房可以贷款方要求付全款,这种情况下就要先准备好全部的房款,房价是买房成本中最显著的一项资金,但是衡量买房成。购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的成本的高低。2、税费:购买新房要多一些,购买二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。3...
买二手房怎么跟房东谈价格
答:
第一 房子看好了,尽量把房东约到外面来谈(比如约到中介那边)
,不要给房东太强的主场优势,也方便中介帮你控场 第二
订房子尽量带现金
,因为一沓现金放在桌子上,远远比一张银行卡放在桌子上,更有说服力,也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点,给对方留下一个好印象,这样也方便你后期进行...
二手房
一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
答:
2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:5%等;(2)从整体上看:楼王:小区最高单价,价格=均价X(1.1-1.15);第二档:面向小区会所或学校或小区内部商铺,有固定时间的噪音影响,价格=均价第三档的价格:朝向公路每个时间段...
买二手房怎么
砍价?
视频时间 00:14
二手房
砍价技巧和步骤是什么?
答:
2、委婉地吐槽房屋缺点,暴露自己对竞争房源的意向 这是砍价的常用手段,需要委婉不要引起
房东
反感,适当表达房子的缺点,让房东知道自己房子的问题,同时暴露自己同时看中的类似房源情况,可以让中介配合你,凸显房子的性价比不够高,错过你可能还要等很久,达到主动降价的目的。3、适当套近乎,做好谈判...
二手房给
房东
压价技巧
购买二手房如何
砍价
答:
2、了解房主的性格如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,可以直接
跟房主
还价。另外,在初次见面时,可以通过
与房主
的交谈,了解其原来
购买房屋
时的
价格
和现在的心理价位,做到心中有数。3、货比三家在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的,价格是多少,有没有优惠,这样才能在砍价...
二手房
砍价技巧篇
如何
砍价50万
答:
理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在
购买二手房
时,摸清市场
价格
是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。如何砍价50万二手房可以砍价几千到几万不等,砍价也是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房给房东压价技巧
怎么和二手房房主谈价钱
二手房房东不降价怎么谈
买二手房和房主面谈技巧
买二手房先谈单价
卖房子怎么和买家谈价
二手房中介谈价谈几天
二手房跟房东砍价技巧
房产中介怎么跟业主议价