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买二手房担保费
二手房
贷款
担保费
需要交吗?
答:
购买二手房
需要交
担保费
。按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金...
买二手房
需要
担保费
吗
答:
买二手房如果向银行申请抵押贷款就需要担保费
。在将房屋抵押给贷款银行前,银行都会要求贷款人找一家担保公司作为贷款担保,担保公司是要收取一定担保费的,一般担保费的收取标准如下:1、商业贷款:按贷款金额的1%一次性收取;2、公积金贷款:按贷款金额的2%一次性收取。
二手房
贷款
担保费
必须交吗
答:
二手房贷款担保费一般不是硬性要求,主要是看合同上面是怎么写的
,如果自己有能力偿还剩下的贷款,那就不需要支付,但需要买家替你支付一定贷款的话,是需要交二手房贷款担保费的。二手房贷款担保费必须交吗 相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求,是否要交二手房贷款担保费,根据你们所签订的...
苏州
买二手房
通过中介办理贷款的
担保费
和评估费如何规定...
答:
应该按你贷款金额的1%~3%收取担保费
,这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系,如果你本身有较高收入,同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产,那么你可以只答应1%~2%范围;如果你能找到第三方(比较有实力的个人或企业)为你反担保,也可以只答应1%~2%范围;其它像评估...
买房贷款
担保费
怎么计算
答:
第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,
担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年
。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。2、如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年...
二手房担保费
收取标准2021
答:
法律分析:
担保费
究竟怎么收?面对担保费用的参差不齐,记者随意走访了几家中介了解情况。综合对比,中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间,其中相差的幅度较大。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二...
二手房
公积金贷款
担保
费用
答:
5、代办费 纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元 6、维修基金 建筑面积×40元/平米 7、测量费 建筑面积×0.19元/平米 二、不同类型房屋贷款收费项目 1、商品房 保险或
担保费
、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费 2、现住房 保险或担保费、抵押登记费、工本费 3、
二手房
保险...
中介
二手房
贷款费用
答:
二手房
中介代办贷款收费标准 中介收费标准一、中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,二、贷款服务费:按成交额一%收取。三、
担保费
:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费,最高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费,最高不超过三百元/...
二手房担保费
怎么收费
答:
评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费,这也是担保费组成中的一种。2.
二手房担保费
的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的,一些业务需要通过中介进行,自然需要收取一定费用。目前而言,国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准,对于担保费并没有规定具体的...
买二手房
有没有
担保费
和评估费?
答:
在
购买二手房
的过程中,一般会涉及到
担保费
和评估费两个费用:担保费(按揭贷款担保费): 如果您选择使用按揭贷款购房,通常需要向银行或贷款机构支付担保费。这是一种为了确保贷款安全的费用,一般以贷款金额的一定比例来计算。担保费的支付与贷款机构和具体贷款产品相关,可以根据贷款合同来了解。评估费:...
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