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买二手房有什么缺点
新房与
二手房
的优势与
劣势
各
有哪些
?
答:
1、社区陈旧,额外成本高:二手房房屋本身会有折旧、损坏
,额外付出的维修成本会增加。如果小区物业管理水平不够好,社区公共设施的耗损也很厉害的,此时享受公共设施就会有心理落差;2、
房屋陈旧影响贷款
:二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的
房龄过长
,二手房买主向银行贷款则会受到影响,包括贷款年限和...
二手房有什么
优
缺点
?
答:
二手房根据房屋性质、地段划分、
房龄
等不同,价格也不相同,
价格多元化
也可以实现不同经济能力购房者的置业需求。购买二手房的缺点
1、社区陈旧,额外成本高
二手房房屋本身会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加。2、
房屋陈旧影响贷款
二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的
房龄过长
,二手房买主向银...
二手房选购
有哪些
优点和
缺点二手房
选购要素
答:
二、二手房的缺点1、
房龄过长
房龄主要影响贷款额度,二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年),因此对于房龄稍长的房子,贷款申请难度增加,购买压力会比新房大不少。2、
设计落后
随着时间推移,很多老式小区的设计不能符合现下的生活习惯。例如部分小区以前设计时使用的是推拉窗,后期想更换...
二手房
值得买吗?
房龄
大二手房的优点
答:
二手房缺点如下:
1、比较破旧
,小区环境一般这类老房子建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒,房子比较破旧。2、
车位不足
,物业管理差小区的物业费比较低,与之匹配的物业服务和管理比较差,...
买二手房有什么
优
缺点
答:
二手房的缺点1、房龄高于新房就贷款而言,二手房的房龄和贷款的年限不能超过40年,最大多的不要超过45年
,这样就会让很多的房龄过长的房子加剧了购房的压力。2、防水层老化时间久了防水层就会逐渐老化,进而失去作用,二手房的防水层往往已经老化,问题肯定是存在的。为了避免漏水,也为了邻里之间的和谐...
二手房有什么
优
缺点
?
答:
(二)
缺点
:1、旧与小区物业较差:这个旧包含了房屋陈旧,物业陈旧。很多
二手房
从外观上比较陈旧,内部结构不是很合理。这样居住的品质可能会有所降低,而且房屋陈旧相应的也会产生一定的房屋维修费用,增加物业的维护成本,购房成本也提高了。早年的小区物业都比较差,整体的管理能力都比较差,小区的设备...
为何业内人不建议你
买二手房
?聪明人一看就知道,7个
缺点
是硬伤
视频时间 02:58
买二手房
比新房
有哪些
优
缺点
答:
二手房
的
缺点
1、外观:一般的二手房都是外观上很一般,色调单一,人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的,而是投资的房子。2、品质:居住品质与新建商品房相差甚远,也许是他们此时没有能力购置心意的房源,也许是因为他们用来住一段时间,然后进行二次置业。3、
买卖
程序:交易手续、流程略复杂,...
二手房为什么比新房贵?
二手房有哪些
优
缺点
答:
新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,
二手房
经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。四、房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施,如:超市,医院,,公交车,日常生活很方便。五、你可以选择和
什么
样的人做邻居。买新房时,你...
买二手房
致命
缺点
答:
买二手房
致命
缺点
是外观单一,品质差,程序复杂。一般的二手房都是外观上很一般,色调单一,人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的,而是投资的房子。居住品质与新建商品房相差甚远,也许是他们此时没有能力购置心意的房源,也许是因为他们用来住一段时间,然后进行二次置业。交易手续、流程略复杂,...
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