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买共有产权房就后悔了
买共有产权房就后悔了
答:
买共有产权房就后悔了
1、不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有,实际上是与政府合伙买房,个人只占部分产权,所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买政府的部分产权,但是需在取得不动产权证5年后,也就是说,买完房的7-8年后才能回购政府手里的产权,而且价格还要...
买共有产权房就后悔了
答:
买共有产权房就后悔了
对于共有产权房该不该买,一直以来都有很多争论,有人说买共有产权房就后悔了,那这是怎么回事呢?共有产权房其实也是有产权的房子,只不过房屋的产权不只是在一个人的名下,房子还存在有共有产权人,所以共有产权房也算是一种比较特殊的房产了。所谓的共有产权房就是指政府...
为什么不建议
买共有产权房
答:
1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给
具有购买共有产权房
资格的人。购买共有产权房应该确定不
后悔
,因为即便是后期已经可以自由销售,受到的限制也是很多的。并且正常购买其他...
共有产权房
太坑人了
答:
有的朋友购买了共有产权房,但是却表示共有产权房太坑人了,
买共有产权房就后悔了
这究竟是为什么呢?共有产权房太坑人了1、“共有产权房”的产权份额比例共有产权房脱胎于以前自住房的政策性商品住房,从自住房变为“共产房”,是政府把以前给予自住房的各种优惠政策,换算成自己的股份,也算侵占保障...
为什么不建议
买共有产权房
答:
1、不能随意买卖。
共有产权房
的产权并非100%归买方所有,其实是与政府合伙买房,个人只占部分产权,因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以
购买
政府的部分产权,但需要五年后拿到
房产产权
证,即7-8年才能买回政府手中的产权,而且价格还要听政府的。2、其实并不便宜。共有产权房的产权按比例折算...
为什么不建议
买共有产权房
共有产权5年以后咋处理
答:
为此,建议不
买共有产权房
。共有产权5年以后咋处理共有产权房屋在满5年后就可按市场价格转让所
购房屋产权
份额,也可以按市场价格购买政府份额后获得商品
住房产权
。以北京为例,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权...
南京
买共有产权房就后悔了
答:
二是购房总价款大幅降低,由于承购人的产权份额不低于50%,假设按照50%份额计算的话,市场价300万元的房子,承购人只需要105万元~127.5万元就可以买下来自住,并拥有50%的产权份额。显然,大幅降低了购房门槛。
共有产权住房
的弊凡事有利就有弊,共有产权住房价格便宜,可以满足中低收入家庭购房的愿望。
买了共有产权房
有八大缺点??
答:
共有产权房的八大缺点:1、并不是人人都能够申请共有产权房,需要达到一定的条件,所以就限制了很多人购房的需求。2、因为有政府出资,这个产权不完全属于购房者,它的产权会被一分为二,到底能够分到多少的份额,还得根据销售的价格,会有所不同。3、
购买共有产权房
,办理落户和孩子未来上学问题都会...
北京
共有产权房就
是坑?低收入人群
购买共有产权房
有哪些好处?
答:
四、也就是说,
共有产权房
的个人用同样的钱之前可以获得自住房的全部产权,但现在用这些钱只能获得70%的产权。这意味着,在房子品质等不变的情况下,你
购买
到的共有产权房的产权相对于以前的自住房缩水了30%。五、共有产权房在房屋质量方面还有一个弊端,无论是过去的经济适用房,还是自住房,凡是...
共有产权的房子
能买吗
答:
共有产权的房子
可以买。但是必须要征得共有人的同意,否则交易是无效的。
共有产权房
最大的特点在于价格形成机制,其用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下政府...
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