44问答网
所有问题
当前搜索:
买别人的回迁房怎么办房产证
购买回迁房怎么办理房产证
答:
在处理回迁房的房产证问题上,
我们首先建议您携带双方的身份证原件及复印件、户口簿、结婚证明文件以及房屋拆迁安置协议等基本资料前往房地产交易中心办理相关手续
。此外,您还需带上旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书以及税费缴纳凭证以备使用。根据《中华人民共和...
回迁房没有房本
买别人的回迁房怎么办房产证
?
答:
回迁安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的
,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权的...
购买回迁房怎么办理房产证
答:
看具体情况定。
首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的
。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、...
回迁房怎么办理房产证
答:
回迁房办理房产证
的流程大致如下:1、准备必要资料:包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等。2、缴纳相关税费:去税务部门办理契税申报和缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、提交申请:在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,并领取登记受理单。4、...
回迁房怎么办理房产证
答:
\r\n2、如果是开发商原因导致了未能如期办理回迁房房产证的,就可以有个比较好的处理方式,
比如说可以退房或者是选择不退房
,但是不退房开发商需要赔偿全部房款百分多少的赔偿金作为违约处理。\r\n3、对于约定办理抵押登记的事宜,鉴于部分银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,这个时候抵押的手续是否由开发商...
买别人的回迁房怎么办房产证
?
答:
回迁房
房产证委托代办协议中应明确约定:1、开发商应该于什么期限内
办理房产证
(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了)。2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。3...
回迁房房产证办理
流程是什么
答:
法律分析:回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在
办理回迁房的房产证
时,需要提交以下材料:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当事人拿到房产证后,还要到房地产交易...
我家亲戚有一套
回迁房
,明年才能交房,我打算买了,请问下
房产证
的时候能...
答:
1不能。2
房产证的办理
的依据是购房合同上的购房人,如果不是你以自己的名义签订的购房合同,房产证就不能直接登记你的名字,只能登记
购买
人的名字。3
回迁房
属于经济适用房,也就是政策性房,不同于普通的商品住宅,所以不可能像开发商那样在
房产办理
备案登记前去改底单,也就是说,完全不可能变更之前...
我买的是
别人回迁房
已办公证手续,后期能
办房产证
吗?
答:
已经办理了公证手续,后期是可以
办理房产证
的。但也要和开发商勤沟通,待开发商办理房产证时一同去办理。
回迁房的房产证怎么办理
?需要什么证件?
答:
2、
回迁房办理房产证
应交那些费用和手续, 必须提交的证件: 房屋拆迁 安置协议书、 旧房拆迁作价凭证、 原房屋权证、 《 住宅 公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、 身份证。3、房产证办理应交纳费用: 拆迁房与 安置房 等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
怎么快速把回迁房卖掉
买卖回迁房怎样办理手续
回迁房拿房产证流程
回迁房买卖后房产证如何办理
回迁房能办理房产证吗
回迁房过户最好的方法
贵阳回迁房房产证怎么办理
回迁房怎么领取房产证
回迁房变更为商品房