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买卖合同标的物所有权
买卖合同
中
标的物所有权
何时转移?
答:
在
买卖合同
中,
标的物所有权
转移起着核心作用。它指的是卖方将合同所涉物品的所有权转移给买方的过程。由于买卖合同的本质在于交易标的物的所有权,买方支付价款以获得所有权,而卖方则是通过所有权转移获取价款。因此,这项转移对于双方利益至关重要,直接关系到合同履行的实际效果。一旦所有权转移至买方,...
多重
买卖合同标的物所有权
归属是怎么规定的
答:
签订多重买卖合同,关于标的物所有权的归属是要根据具体情况分析的,比如买卖合同当中的标的物已经办理过户登记,所有权的归属应该以产权证的登记为准,如果还没有办理过户,一般先交付价款的一方拥有标的物的所有权。 一、多重
买卖合同标的物所有权
归属是怎么规定的?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
买卖合同标的物所有权
有哪些转移方式?
答:
一般情况下,
标的物所有权
的转移方式主要有以下两种:(1)不动产的所有权在
合同
登记时发生转移,简称“登记主义”。(2)动产的所有权在交付标的物时发生转移,简称“交付主义”。特殊的情形下,当使用简易交付、占有改变时,虽然不存在实际的交付行为,此时合同成立可视为交付完成,也即合同成立时所有权发生...
出卖人对
标的物
应享有什么权
答:
1、出卖人于出卖时即为
标的物
的所有人,但在
买卖合同
成立时出卖人也可能尚未取得标的物的
所有权
。例如现实生活中的连环买卖,即一方是前一合同的买受人,又是后一合同的出卖人,该方在订立后一买卖合同时,可能还未成为标的物的所有人。但无论如何,在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处...
保留
所有权买卖合同
付款超过75%
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第六百四十一条 当事人可以在
买卖合同
中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的
所有权
属于出卖人。 出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》第六百四十二条 当事人约定出卖人保留
合同标的物
的所有权...
什么是
标的物
的
所有权
转移,什么是标的物的风险转移
答:
(一)
标的物
转移原则 1、动产适用交付主义,动产自交付之日发生转移。 这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义,不动产自登记之日
所有权
发生转移。注意:房屋
买卖合同
,合同依法成立即为有效,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋买卖合同生效的要件,而是房屋所有权...
买卖合同
中一般买方是甲方还是乙方
视频时间 01:33
出卖人签订
买卖合同
时一定要对
标的物
具有
所有权
吗
答:
法律分析:一般情况下,出卖人于出卖时即为
标的物
的所有人,但在
买卖合同
成立时出卖人也可能尚未取得标的物的
所有权
。例如现实生活中的连环买卖,即一方是前一合同的买受人,又是后一合同的出卖人,该方在订立后一买卖合同时,可能还未成为标的物的所有人。但无论如何,在交付时标的物应当属于出卖人...
出卖人签订
买卖合同
时一定要对
标的物
具有
所有权
吗?
答:
不一定。一般情况下,出卖人于出卖时即为
标的物
的所有人,但在
买卖合同
成立时出卖人也可能尚未取得标的物的
所有权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第509条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行...
民法典规定
标的物
在交付之前产生的
答:
一、民法典中关于
标的物所有权
保留条款的规定民法典中用三个条文规定了所有权保留,内容主要源自于《合同法》和《最高人民法院关于审理
买卖合同
纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“买卖合同司法解释”或“旧法”),民法典中的具体规定为:根据《中华人民共和国民法典》第六百四十一条【标的物所有权...
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