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买房交了定金,贷款贷不下来怎么办
买房定金交了贷款不
批
怎么办
答:
律师解答:看是否可以协商一致。买房时贷款不成的,经过协商,
如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房
。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房赔偿而造成的损失。
买房定金交了贷款不
批
怎么办
答:
法律分析:签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:
1、合同对此有约定的,按约定处理
。2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,...
买房子交了定金,
可是我跟银行了解,我的
贷款办不下来
,
怎么办
?
答:
如果是后者,同样可以直接去索取
,理由就是贷款办不下来,无法购房,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确,合同中对双方都具有一定的约束性,无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金,所以你要
先弄清楚自己的状况再做打算
。当然如果有熟人关系,立即动用,不用犹豫...
二手房
定金
已交但是
贷款
批
不下来
?
答:
如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力
,银行审查认为购房者不符合,导致贷款合同不能签订
一般不能退房
,否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的,可以退房。【法律根据《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不...
买二手房签了合同
贷款
没批
下来怎么办
答:
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同
。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,
如果是买方主动违反和约相关内容的
,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的...
买房定金交了贷款办不下来,定金
可以退吗
答:
一、
买房定金交了贷款办不下来,定金
可以退吗 在买房之后
,定金交了贷款
却没有
办下来
的情况下,定金是否能退需要看是哪一方的过错。如果是开发商的原因造成,也即开发商没有取得预售许可证,这时候
购房者
可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因,比如说因为购房者信用不好,...
谁知道
买房交了定金
和首付,由于
贷款办不下来,
可以退还定金和首付吗?
答:
你
贷款买房子,贷款
却办不下来,在这种情况下,已交给开发商
的定金
和首付,可以跟开发商协商处理,如果是合同上约定,贷款由开发商去和首付给你退还回来。三、
贷款办不下来
定金和首付可以退吗?如果因为您的个人原因而导致贷款办不下来,您需要及时联系开发商,与开发商进行沟通协商,可以选择退房,但有...
买房交了定金
和首付,由于
贷款办不下来,
可以退还定金和首付吗
答:
买房交了定金
和首付,由于
贷款办不下来
,可以退还定金和首付吗首先根据合同约定。如果合同没有明确约定,不是购房者的因素无法贷款,比如国家政策的变化,不可抗力因素等,是可以要求解除合同,退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约,或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。银行或其他金融机构按一定...
买房交了定金贷款下不来
定金可以退吗?
答:
买房交了定金,
由于贷款办了,这是不行的。有效的,不能因为
贷款办不下来
就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定了。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定变更或者解除...
买房定金交了贷款不
批
怎么办
答:
买房
首付
交了
,银行
贷款下不来
,
怎么办
?交了首付,银行贷款下不来,如果合同没有约定或约定不明的,有三种情况:1、如果开发商不具备房屋销售条件的,
购房者
可以要求开发商退还全部首付或者
定金,
甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好,导致银行不予批准贷款,...
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