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买房交了定金贷款下不来
买房交了定金贷款下不来
定金可以退吗?
答:
买房交了定金,由于贷款办了,这是不行的
。有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定了。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定变更或者解除...
买房子交了定金
,可是我跟银行了解,我的
贷款办不下来
,怎么办?
答:
如果是后者,同样可以直接去索取,理由就是贷款办不下来,无法购房
,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确,合同中对双方都具有一定的约束性,无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金,所以你要先弄清楚自己的状况再做打算。当然如果有熟人关系,立即动用,不用犹豫...
买房定金交了贷款
不批怎么办
答:
法律分析:签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:
1、合同对此有约定的,按约定处理
。2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,...
二手房
定金
已交但是
贷款批不下来
?
答:
最好在签购房合同时说清楚,如果贷款下不来,最多多长时间开始付给卖房方相当于银行的利息
。不这样的话,卖房方感觉利益受损。二、二手房交了定金贷款没批下来能退吗 购买了二手房已经交了定金,但是贷款没有审批通过,那么如果是因为你的原因导致贷款审批无法通过的话,那么属于你违约,需要你支付违约金...
贷款买房
,
交了定金
,办不了
按揭
怎么办啊
答:
签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,
需要区分以下情况进行处理:1.合同对此有约定的,按约定处理
。2.合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。以上情况可以参照您的购房合同是否签订,合同条款是否注明。《担保法》第八十九条规定:...
买房定金交了贷款
不批怎么办
答:
交了
首付,银行
贷款下不来
,如果合同没有约定或约定不明的,有三种情况:1、如果开发商不具备房屋销售条件的,
购房者
可以要求开发商退还全部首付或者
定金
,甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好,导致银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任,首付可能拿不到...
买房定金交了贷款办不下来
,定金可以退吗
答:
一、买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗 在买房之后,定金交了贷款却没有办下来的情况下,定金是否能退需要看是哪一方的过错。如果是开发商的原因造成,也即开发商没有取得预售许可证,这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。
但如果是因为购房者自己的原因
,比如说因为购房者信用不好,...
房贷下不来
首付款和
定金
能退吗
答:
贷款办不下来
,首付是可以退的。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会决定首付退款时的责任归属。 1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及
定金
。 2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批,例如:提供的资料不全不真实,或者
购房者的
信用记录不好等,那么购房者应该承担违约责任...
买房交了定金贷款
没下来怎么办
答:
由于房产资料不全或者有抵押,导致
贷款
没有批下来,出现这种情况属于卖家的违约行为,首先有权将当初
交的
全部
定金
追回,并且根据当初签订的
购房
合同来申请赔偿。由于买方资料不全、信用不好,导致贷款没有批下来,因为买方的问题导致贷款不能批复,这就属于买家单方面违约了,这个时候定金的追回比例就要看当初...
买房交了定金贷款
没批下来能退吗
答:
买房
人是可以要求退还
定金
的。如果是由于银行的原因,不能给贷款人批下贷款,定金也是可以如数退还的,但这种情况不用着急退定金,建议可以换个银行再次申请,因为每个银行的政策不一样。但是若是因为
购房者
自身的信誉不够导致
的贷款
审批
不下来
,这种情况定金一般不会退还给购房者。
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