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买房交了定金贷款没办下来
买房定金交了贷款不
批怎么办
答:
律师解答:看是否可以协商一致
。买房时贷款不成的,经过协商,如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房赔偿而造成的损失。
买房交了定金贷款
下不来定金可以退吗?
答:
买房交了定金,由于贷款办了,这是不行的
。有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定了。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定变更或者解除...
买房定金交了贷款不
批怎么办
答:
法律分析:签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:
1、合同对此有约定的,按约定处理
。2、合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,...
买房交了定金贷款没
批
下来
能退吗
答:
贷款下不来房子买不了,
当事人可以请求解除房屋买卖合同,已经交付的定金是否退还应当根据具体情况分析
。因支付定金一方的原因导致不能贷款的,定金不予退还;因收受定金一方的原因导致不能贷款的,定金应当双倍退还。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行...
买房定金交了贷款办不下来
,定金可以退吗
答:
在买房之后,定金交了贷款却没有办下来的情况下,
定金是否能退需要看是哪一方的过错
。如果是开发商的原因造成,也即开发商没有取得预售许可证,这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因,比如说因为购房者信用不好,造成银行不予贷款的情况下,购房者需要自己承担...
买房
合同已签
贷款办不下来
怎么办
答:
签了购房合同
贷款办不下来
的处理方法如下:1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房;银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及
定金
,并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者
购房者的
信用...
买房交了定金贷款没
批
下来
能退吗
答:
如果是由于开发商的原因,例如开发商没有房屋预售许可证或者是其他的证件不齐全,导致双方交易无法正常进行,
买房
人是可以要求退还
定金的
。如果是由于银行的原因,不能给
贷款
人批下贷款,定金也是可以如数退还的,但这种情况不用着急退定金,建议可以换个银行再次申请,因为每个银行的政策不一样。但是若是...
贷款买房
,
交了定金
,
办不
了
按揭
怎么办啊
答:
一、贷款买房,交了定金,办不了按揭怎么办啊?签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:
1.合同对此有约定的,按约定处理
。2.合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。以上情况可以参照您的购房合同是否签订,...
买房交了定金贷款没下来
怎么办
答:
由于房产资料不全或者有抵押,导致
贷款没有批下来
,出现这种情况属于卖家的违约行为,首先有权将当初
交的
全部
定金
追回,并且根据当初签订的
购房
合同来申请赔偿。由于买方资料不全、信用不好,导致贷款没有批下来,因为买方的问题导致贷款不能批复,这就属于买家单方面违约了,这个时候定金的追回比例就要看当初...
买二手房签了合同
贷款没
批
下来
怎么办
答:
一、签了
购房
合同
贷款办不下来
一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的...
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