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买房实用面积误差
商品房
面积误差
有哪些规定
答:
\r\n一、商品房面积误差规定\r\n
商品房面积误差不得超过±3%
,如果因为设计变更,导致商品房实测面积与合同约定面积不相符,应按照合同约定内容处理,若合同没有约定,误差在±3%之内,按照合同约定价格实算,多退少补,不能解除合同,若误差超过±3%,购房者有权要求解除合同。\r\n二、新手购房有什...
关于房屋
面积误差
的法律规定
答:
2、
误差大于3%
按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出3%,购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。实际面积小于预售面积:面积误...
买房面积误差
达到多少能要求退房
答:
买房面积误差比绝对值超出3%的,能要求退房
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的;按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误...
买房面积
存在
误差
怎么办
答:
首先,
如果误差幅度在百分之三之内(包含百分之三)的话
,我们应该依据与开发商订立的相关合同来衡量和计算实际购买的面积,同时,对已经支付的款项进行相应调整;其次,当误差超过百分之三时,购房者有权选择解除合同,并要求开发商退还已支付的所有费用以及相应的利息。当然,购房者也有权利选择继续履行合同...
买房
碰到房屋
面积误差
如何处理
答:
若购买之房屋实际使用面积与签订合同时所约定的数值存在差异
,按照《商品房销售管理办法》第三十四条规定,购房者可自行为己争取权益。通常情况下,当房屋面积差额与原始数值之比介于3%以内(包括3%在内)时,购房者需根据合同约定支付或获得相应款项;但当差额超出此范围时,超出部分的房价将由开发商全权...
面积
有
误差
怎么处理?可别再吃哑巴亏了
答:
1、
面积误差
小于或等于3%如果
购房
者购买的房屋存在面积误差,不
用
太担心,因为针对房屋面积误差有明确法律条规规定处理。首先购房者先看一下自己签订的购房合同中有没有关于面积误差处理的约定,如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理。房屋面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买卖双方...
买房面积
有
误差
怎么办
答:
1、
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。2、面积误差绝对值超出3%(不含3%),
购房
者有权退房。开发商在收到购房者退房通知之日起三十日内将购房者已付的房价款退还给购房人,同时支付房价款利息。3、面积误差绝对值超出3%(不含3%),购房者不退房,产权登记...
买房子
发生
面积误差
怎么办
答:
关于房屋面积产生误差时的解决方案有以下几种:首先,买方可以行使合同单方面解约权,要求卖方退还已经支付的
购房
款项以及相应的利息;其次,如果买方仍然希望继续履行该购房协议,那么根据
面积误差
的具体比例以及双方在协议中约定的价格标准,来确定是由买方进行相应的补充支付,还是由卖方独自承担这部分差额,亦...
买房面积误差
多少
答:
1.当
面积误差
绝对值在百分之三(含本数)以内时,应按照合同约定的价格进行实际结算,在此情况下,若买方提出解除合同的请求,将不会得到支持。2.若面积误差绝对值超出百分之三,买方有权要求解除合同并退还已支付的
购房
款项及其对应的利息。在此情况下,买方若选择继续履行合同,且实际房屋面积大于合同...
房产
面积
出现
误差
怎么办
答:
1、
面积误差
比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%...
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