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买房除了房产证还有什么证
房子
除了房产证还有什么证
答:
【法律分析】土地证
。购买新房依然具有房产证和土地证。房产交易的二证是指
《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
,通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。若是买新房,需把契税和维修基金交给开发商,开发商则会帮买受人办理产权证和国土证。若是买二手房的话,需...
买房子除了房产证还有什么证
答:
法律主观:现在房屋拥有房屋产权证一本就行了
。它是
《房屋所有权证》和《土地使用权证》
的一体。“两证合一”只是一个形象上的称呼,主要是指房屋的“房屋所有权证”和“土地使用证”合二为一证,也就是我们所说的
不动产登记证
。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权...
五证齐全你的房子才有保障,
买房
的“五证”是哪五证?
答:
《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》
。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。如果“五证”不全 会有什么风险?1、房产证很长时间或根本办不下...
房子
除了房产证还有什么证
答:
房子除了房产证还有土地使用权证以及契证
,大部分人都以为土地使用权证是房产证的附属品,以为只要取得了房屋产权证就相当于取得了土地使用权证。但事实上这两个证在法律上是没有任何的附属关系,而对于土地使用权是不能忽视的,否则会给房产交易带来一定的风险。土地证和房产证的区别是 1、房屋土地使用权...
房子
除了房产证还有什么证
答:
一、房子除了房产证还有什么证
房子除了房产证还有土地证
,有些地区会将房产证和土地证二合一,称为《房地产权证》。二、办理房产证需要哪些材料 1、需要提供
房屋买卖合同的正本和补充合同正本原件
。2、所购买商品房销售的原始票据。3、该房屋的外部测绘调查以及房屋的平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的...
房子
除了房产证还有什么证
答:
房子除了房产证还有土地证。有很多人都认为土地证没有用,其实土地证还是有用的,它能证明土地的使用权,而且还有很多的城市已经将
房产证和土地证
二合一称为不动产证。房产证为什么办不下来1、开发商违规建房:大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因,所以买房子的时候购房者一定要慎重,开发商...
新买的房子,交房的时候
除了房产证
,还要要具备哪些证才算齐全?_百度知 ...
答:
五证指的是开发商对项目期房销售时必须具备的开发销售证件,依次是土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目建设许可证、预售证。业主购房后只要拿到“一证两书”(
房产证
、住宅使用说明书、住宅质量保证书)就算交接完毕,手续齐全了。
买房
需要看开发商哪五个证件?
答:
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
、《建设工程施工许可证》
、《国有土地使用证》和
《商品房销售(预售)许可证》。买房注意的事项:一、审查开发商 首先,你要检查下房子有没有
《商品房预售许可证》
,看它所标的可售房子是否是你所看的房子,《许可证》有没有过期等;其次要查看开发商...
买房子除了
要办
房产证
还要办
什么证
答:
还需要办理产权证。购买一个房子,一共有两本证,一本是产权证,一本是国土证,办理流程如下:如果是买新房的话,把契税和维修基金交给开发商后开发商就会帮买受人办理
产权证和国土证
了。如果是买二手房的话,需要对方有产权证和国土证才能办理过户,办理过户后产权证和国土证就是买方的名字了。
商品房都
有什么证件
答:
问题一:商品房买来后 应该有什么证呢? 个人或单位购买的商品房应该有的证是:
房产证和土地证
; 你说的“契税证”,无此一说,也就是说根本没有契税证,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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