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买的二手房交房时需要注意哪些问题
买
二手房交房时要注意什么
答:
1、各项费用要注意结清
;2、
检查室内各项设施的质量
;
3、水、电、煤气、的清点及过户
;4、维修基金余额的结算与更名;5、
注意户口迁移问题
;6、
结清二手房尾款;7、《房屋交接书》要签署
。
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
买
二手房交房时的注意
事项
答:
二手房交房的时候还应该注意各项费用的清算
,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
二手房交房
有
哪些注意
事项
答:
1、一定要注意合同的签订
,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候一定要把房屋的相关设备清点好
,很多人在卖二手房的时候,房间...
二手房交房注意
事项
答:
交房注意事项七:合同款项交付风险防范
合同中商定的款项应以权利人为支付对象,如佣金收费主体是中介方,税费收费主体是国家税务机关,担保费的收费主体是担保公司,因此客户在缴纳相关款项时应该要求收款权利人出具收据或者发票;同时大额款项如首期款等均应采用银行监管方式。交房注意事项八:二手房交房手续 ...
二手房交房时应该注意什么问题
?
答:
1、接收全部钥匙,房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有
问题
,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的...
二手房交房时注意哪些
事项
答:
1、
二手房交房时
根据
购买
合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为,违章者将按照...
二手房交房注意
事项
答:
比如:看看防盗门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙、单元门钥匙是否都在,但防盗门、卧室门最好换新锁。文章总结:好了,关于
二手房交房注意
事项的相关知识就介绍到这里了,二手房交房过程非常的重要,关系到购房者的切身利益,因此在
交房时一定要
检查好房屋相关信息,避免交房后才发现
问题
后悔莫及。
买了二手房
,收房时应
注意哪些问题
答:
二手房
交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。搜房网提醒广大的购房者在交易后收房
时一定要注意
以下事项。(1)结清水表账单。
交房
之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单...
二手房交房注意
事项有
哪些
?
答:
1、各项费用要注意结清在二手房交房之前
,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
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