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买的二手房没有土地证怎么办
买的二手房没土地证怎么办
答:
建议联系出卖方
,双方持过户的房产证,契税证,带着老土地证,买卖双方身份证,户口本,到该住房所属土地管理部门,办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。一、买的二手房没土地证怎么办 建议联系出卖方,双方持过户的房产证,契税证,带着老土地证,买卖双方身份证,户口本,到该住房所属...
二手房没有土地证咋办
二手房没有土地证咋办理
答:
1、及时办理
。没有土地证,买房后不及时办理土地证,风险很大。虽然有房产证,但是土地使用权不属于你。2、目前很多地区,没有土地证的房子不影响上市交易。但是,虽然没有土地证并不影响业主使用该房屋,但根据《物权法》的相关规定,土地证和房产证以后是不会上市交易的。另外,如果以后房屋被破坏或拆...
二手房没有土地证咋办
答:
法律分析:当事人应当及时办理
。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统...
买的二手房没土地证
如何办
答:
买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的,
则买方可以向法院申请撤销合同
,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。
二手房没有土地证的处理
方法
答:
法律分析:买的二手房没有土地使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证
,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
二手房买了
后
没有土地证怎么办
?
答:
买的二手房没有土地证
需要持相关的文件去相关的管理部门进行
办理土地
使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书,是解决土地权属争议的必要证明文件。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位...
买
二手房没有土地证怎么办
?
答:
二手房
交易
没有土地证的处理
措施为:看原业主土地证上所写的性质,从而判断是否能办理更名或补办手续。国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨土地使用权为出让...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。购买只有
房产证没有土地证
的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们
购买的
房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。...
买
二手房
只有
房产证没有土地证
,为什么不直接办个土地证而是先办成不动 ...
答:
一、
二手房
只有
房产证
,
没有土地
使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
二手房有房产证没有土地证
我
买了
该
怎么办
答:
购买只有
房产证
没有土地证的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,
买了房没有土地证
的话可以补办土地证。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
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