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买车位要注意哪些问题
买车位要注意什么
答:
1、明确车位的产权
。看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。2、
应将车位相关细则写进合同
。购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起...
购买停车位要注意什么
答:
1、明确车位的产权
。在买车位之前,要先了解的就是车位的产权,这个车位的产权是谁的,能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位,它是不能购买的,其产权属于国家,倘若你买了这种车位,是无法办理产权证的,还会造成较大的财产损失。2、
要把车位相关问题写进合同
。在买车位时,买家一定要和卖家签订合...
买车位需要注意哪些问题
答:
1、搞清楚车位的产权 查看它是不是属于开发商
,假如所有权是开发商的,那么购买的车位是不可以办产权证,也不能够交易,假如是公共设施,那么开发商没有所有权,也不可以进行交易。2、
把车位有关的规则写到合同里
购房者在签署购房合同的时候,车位是跟着房子一起买的,购房者应该和开发商就车位的地点...
买车位的
流程和
注意
事项
答:
首先是车位的合法性,必须确保所购买的车位具有明确的产权证明,避免陷入产权纠纷
。其次,
要全面考虑车位的位置和便利性
,比如是否靠近出入口、是否容易被其他车辆堵塞等。此外,车位的尺寸也要考虑,以确保自己的车辆能够轻松停放。价格方面,要进行市场调研,了解同类车位的市场价格,以避免被高价或低价车位...
购买车位需要注意什么
答:
购买车位需要注意的关键点主要包括车位的合法性、位置选择、费用及支付方式,以及相关的合同条款
。首先,确保车位的合法性是至关重要的。购买前,应核实车位是否具有产权证或其他合法证明文件,避免陷入非法交易的困境。同时,了解车位所属的土地性质和用途也必不可少,例如,某些车位可能建立在住宅用地或商业...
买车库
注意哪些
事项
答:
1、车库是否可以办理产权。首先
要注意的
就是产权
问题
,能否办理产权会直接影响这个车库到底应不
应该买
。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你,如果你
购买的车位
是不能办理产权证的,那就说明这个车库本身是不能拿来销售的,你所花钱购买的车库并不受到法律保护,如果日后你不适用这个车库打算卖掉的...
购买车位需要注意什么
(
车位购买需要注意哪些问题
)
答:
首先,
购买车位
时务必关注产权
问题
。与购房类似,购买车位也需确保产权清晰。需警惕两类车位可能无法取得产权:一是小区内规划的停车位,二是人防工程改造的车位。在购买前,务必了解车位的产权性质,避免落入产权优惠的陷阱。其次,贷款购买车位需
注意
,公积金不能用于
车位购买
。公积金主要用于购房,而非车位...
购买车位需要注意哪些
事项?
答:
第一,地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;第二,地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。以上就是关于
购买车位的
注意事项了,在购买车位的时候要细心挑选,选择出适合自己的车位才不会给自己未来的生活带来麻烦。同时,买车位时,一定
要注意
产权
问题
。
购买
小区地下车库
要注意什么
答:
4、选择离照明等灯更近的
车位
小区地下停车场基本上是没有自然光到,都是靠照明来采光,会有一些局部区域较暗的地方,这些位置的车位是不能
购买的
,因为出现刮蹭、被偷等
问题
,是很难查明的,若是在照明灯更近的地方,就很容易通过监控来查明情况了。编辑小结:以上就是关于购买小区地下车库
要注意什
...
买车位要注意哪些
事情!
哪些车位
不能购买?
答:
1、小区的公共空地 小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。
2、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年,一些商业办公立项的项目,停车位产权...
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