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买镇上的房子没有房产证
在
乡镇买房子没有房产证
怎么办
答:
法律分析:在乡镇买房子没有房产证的,有7个处理步骤。例如:
1、确定开发商已经进行了初始登记;2、到管理部门领取并如实填写房屋权的登记申请表
;3、拿测绘图;4、领取相关文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第二...
镇上的房子没有房产证
可以买吗。需要注意什么?
答:
1、风险大
。房产证是房屋产权归属的证明,房产证没有到手,始终不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。2、明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标...
镇上买房子没有房产证
只有合同是否合理?
答:
镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的
。因为不动产所有权登记才能转移,所有没有房产证只有合同的,说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人,不属于买房者;买房者只能依据购房合同,对买房者享有债权,可以请求其办理过户登记,或者返还购房款。一、镇上买房子没有房产证只有合同是否合理?镇上买房子没...
买了镇上
私人建
的房子没有房产证
怎么办
答:
依据现行相关律法规章制度规范,对于通过合法途径取得和利用宅基地兴建的农村自用住宅以及在符合条件
下
利用其它集体所有建设用地构建而成的建筑物,均可按照国家法律规定向相关部门提出产权登记的申请,
办理
不动产产权证书,即
房产证
。为确保申请过程符合法定程序,申请者应首先由所在村庄出具相关证明文件,详细陈...
现在在农村有好多
镇上的房子
都
没房产证
请问这样的房子可以买吗?
答:
没有房产证的房子最好不要购买
。在农村,镇上的房子可能没有房产证,这使得购买这样的房子存在风险。首先,
没有房产证,房子的合法性就得不到保障
。如果该房子没有经过初始登记或者存在其他问题,那么购买这样的房子可能会面临法律纠纷。其次,没有房产证,购买者无法证明自己是房子的所有者,这会给购买...
镇上面的房子有
土地使用证
没有房产证
可以买卖吗
答:
当然能买啦,但这个事儿吧,说容易也不容易,有点儿危险哦。首先呢,只能有土地使用证
的房子
,就是说你只拥有这个地方的使用权,而对这个房子本身并
没有
实际的所有权哦。这种房子如果没经过许可就买卖的话,那可是违法的,你们私下签的那个卖房子的合同也是不被法律认可的啊。再说说这类房子吧,这个...
买农村
的房子
,
房产证
什么的都
没有
,以后会有纠纷吗?
答:
我认为肯定会有纠纷,因为就算
有房产证
也会有无赖来跟你打官司,更别说房产证都
没有
了。
镇上没有房产证的房子
,说只能在镇上土地所证明房子卖给我了,怎么感觉...
答:
镇上没有房产证的房子
,属于小产权房,房管局没有备案,房子的所有权不受法律保障的,只有使用权。但是不影响交易,只需要合签署交易合同,到当地镇政府或者土地所开具证明交易发生,没有出现一房对多卖的情况,拿合同去做个公正,就比较保险了。但是这只是相当于
购买
使用权。所以可以买,但是需要注意的...
镇上的房子没有房产证
能买吗
答:
法律分析:从国家法律政策来讲,
没有
产权证
的房产
是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,建议不要
购买
这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署...
镇上买房子
有
没有房产证
答:
有些地方有,有些地方没有。自己房产经相关机关过户登记后就是你的,是房产所有权的凭证。如果
没有房产证
,法律就很难对你
的房产
所有权进行保护。在没有房产登记机关的情况下,民间会采取签合同的方式来确定归属。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基...
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