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二三十年的老房子有没剪力墙
现在的房子都建
二三十
层高,将来房龄到了,
老房子
该怎么处理?
答:
01、
老房子
可以拆迁。有的时候部分城市的布局会进行调整,比如说需要在某一个地段建造医院或者是建造学校,以及商业综合体等等,在有了这样子的规划之后就需要拆迁了,所以那些老房子也有可能会面临拆迁。在拆迁的时候一般都是由政府出资,并且会由政府来进行招标,最后由中标的企业来进行房屋的拆迁以及建造。
该怎么处理
老房子
外墙渗水的问题?
答:
建议尽快修补外墙
,不然后患很严重。
10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱?
答:
但现在那些
二三十
层的电梯房却不好拆迁,毕竟没有溢价空间了,你不可能开发商拆掉现在
二三十
层的楼房,未来修建四五十层的楼房吧,完全不可能。电梯房的物业管理费比多层的物业管理费高。再有多层住宅采用砖混结构,建筑造价较低,高层建筑通常采用框架
剪力墙
结构,建筑的钢材和混凝土建筑造价较高。十年后多...
混凝土寿命是多久?
答:
一般的混凝土寿命都在100年左右。影响混凝土寿命的因素,其实说的就是影响混凝土强度的因素。其实影响混凝土强度的因素基本上都是外在因素,它的内在因素基本上都是不存在的。而外在的因素,包含了持续大火的焚烧,强烈地碰撞,混凝土的受力、变形,这些外在因素都会影响混凝土,导致混凝土强度的下降。另外还有...
二手房如何验房?
答:
户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点,二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷,如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝,主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。装潢的好坏可以直接决定
房子
的价格差异。好的装潢不仅能让我们眼前一亮,也...
框架结构有
剪力墙
吗
答:
但该结构的间距有一定限制,故不可能开间太大。对需要大空间时就不太适用。灵活性就差。一般适用住宅、公寓和旅馆。同时该结构的楼盖结构一般采用平板,可以不设梁,所以空间利用比较好,可节约层高。问题二:框架结构中的墙都是
剪力墙
? 框架结构和剪力墙结构是两种结构体系,当然,现在很多高层建筑是框...
请问钢结构,框架结构,混凝土结构怎么看,怎么区分,越详细越好,最好别用...
答:
回答:目前我国工业民用建筑主要有以下几种结构类型: (1 )砖混结构: 是由砖或承重砌块砌筑的承重墙,现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。(以前
的老房子
基本上属于这类) (
2
)框架结构: 由梁和柱组成的主体骨架承重结构,楼板一般为现浇混凝土,墙为填充墙。多用来建...
墙体开裂怎么办
答:
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会...
墙体开裂是什么原因,如何处理?
答:
第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀;第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。修补...
历届奥运建筑中的高科技
答:
主看台部分采用钢筋混凝土框架一
剪力墙
结构体系,与大跨度钢结构完全脱开。“鸟巢”是2008年北京奥运会主体育场。由2001年普利茨克奖获得者赫尔佐格、德梅隆与中国建筑师合作完成的巨型体育场设计,形态如同孕育生命的“巢”,它更像一个摇篮,寄托着人类对未来的希望。设计者们对这个国家体育场没有做任何...
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