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二手房一口价好卖吗
购买
二手房
:还价技巧多 切忌
一口价
答:
业内人士提醒,购买
二手房
还价时不能咬定“
一口价
”,这很容易让自己陷入被动境地而失去回旋余地。专家建议,买家应先试探性地提出自己的还价请求,然后根据卖家反馈回来的信息逐步调整,直到双方都能接受。在这个过程中要有耐心,如果失去耐心,则可能失去还价的机会。忌讳狮子大开口 在市场处于观望期时,...
买
二手房
砍价策略:先套底价再谈房价
答:
有过买
二手房
经验的人都清楚,二手房的交易价格大多是采取卖方
一口价
策略:“我这个房子净到手xx万!”一般来说,房主会故意把价格报得高一些,给买方一个讲价的空间。但买方一般都保持着一个心里底价,低于底价一般是不会同意出手的。对买方来说,二手房交易的重点是套出卖方的心理底价,最好能通过...
二手房
合同中买方以
一口价
交易行吗?不去计算税率,而由卖家上交。交易价...
答:
二手房
合同中买方以
一口价
交易,可以。只要
买卖
双方达成协议,可以约定有买家或卖家一家承担全部税费。需要把这个写入买卖合同,双方签字按手印。过户税费的计算,是依照住房评估价来计算。
二手房
的净价、
一口价
是什么意思?
答:
一口价
就更好理解了.也就是作了决定以后的价.没有还价的余地了.
二手房买卖
套路多,怎么才能避免被坑
答:
买
二手房
最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。 不满五年或者满五不唯一: a)个人所得税=(计税价-原登记价)*20% 或者 b)个人所得税=(计税价-增值税)*1% 第一种征税方式有个大前提,卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证, 实际交个税时,购房者可以二选一,哪种省钱用哪种。按规定,个税和下面的...
二手房
交易的程序和相关费用
答:
现在
二手房
,都是
一口价
啦,不管什么卖方,买方承担的。其实也就是买方承担。所以要杀
好价
。(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.6%缴纳。(卖方承担)(...
小城市,房屋中介广告上的房价,要得都很高。是
一口价吗
?要买的话,价格...
答:
两
套房卖出
220的高价,多卖20。房子都是一
房一价
,所以卖方永远是赚钱的。除非卖方急用钱,肯降价,事实上这种急用钱的也留不到买房者手中,一定会被中介先通过自己人买下来,然后再高
价卖出
。因为房子是不可再生资源,
卖掉
一套少一套。在大多数公司不缺钱的情况下,公司没必要把房子都卖掉。总的...
今天看了个
二手房
,女房主36万一分不少,那有
一口价
的?但是我相上了怎么...
答:
可以和对方协议过户税费全部对方承担。无条件和你过户水电和维修基金。必须户口全部迁走。
第一次买房就买
二手
,是件很丢人的事么?
答:
甚至有一个卖家,因为自己的房子被不同的中介频繁带看,一晚上就把房子涨了二十万。小郑最后挑花了眼,最后在他老婆的催促下,草草的定下了一套房。还向我抱怨,没有之前看的那几套好。买新房基本是
一口价
,单价多少面积多少,最后成交价也就大概这个数。而
二手房
就不一样了,卖家的主观控制比较强...
买
二手房
时,第一次和房主见面要说什么?怎么压价?
答:
买房子最重要的一点就是家庭内部要统一好,比如看好这套
二手房
,全家人都满意了,那么就要大家坐在一起商量,多少钱拿下来对自己是最实惠的。不要稀里糊涂就跑过去谈判,房东说多就给多少,分分钟钟会买贵,自己日后也会肉疼。还有就是家里人都统一
好价格
范围,房东硬是不肯降价,高出自己家庭预算...
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一口价房子能买吗
二手房销售有没有一口价
买二手房就出一口价可以吗
高村二手房太难卖了
中介说一口价
东润玺城二手房难卖出去
一口价的房子还有优惠的吗
现在适合买二手房吗
淮南的房子已卖不掉了