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二手房一房多卖案例
二手房
“
一房
两卖” 专家教您如何避免
答:
从这个例子中总结出两点经验教训 一是
二手房
网签是对买家的一大保护。若这位苦主在今年年初要求中介方与业主重签网签合同,借此来锁定这个
房屋
的买卖,业主也绝对不可能“一屋二卖”。若中介公司胆敢配合业主单方面解除网签合同,协助“一屋二卖”,公司的违规操作必然会被记录在网签系统上,无所遁形。 ...
二手房
遭遇违约 “
一房
二卖”困局如何防?
答:
曾经有过这样的恶意违约者,为了卖一个更高的价格,用尽一切办法在3天内完成“
一房
二卖”,并且办理网签、售房及过户。根据相关司法实践,购房人在所购买房屋被“一房二卖”成为既定事实的情况下,想要到房产几无可能,这种情况下只能按房屋溢价款索赔。所以说,如果房屋未网签就发生了纠纷,建议购房人第...
二手房一房多卖
定金不退怎么维权
答:
二手房一房多卖
定金不退到人民法院进行起诉处理。如果比较麻烦可以直接找对方进行沟通,只要双方沟通的很愉快人民法院不进行干涉。到人民法院进行起诉之后,对人民法院的判决不满意的,可以在收到判决书十五天之内上诉。一、二手房一房多卖定金不退怎么维权 到人民法院进行起诉。一房多卖会产生两种后果。第...
买
二手房
注意哪些坑
答:
一、小心卖方
一房多卖
由于目前购买者过多,所以在一定程度上提供了屋主一房多卖的机会,因此在购买
二手
住宅时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在中介公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。二、保护资金安全 在平时生活中,许多购买者都遇到卖方卷款潜逃的状况,...
一房多卖
怎么解决?
视频时间 00:00
买
二手房
怎么核实
房源
是否被“
一房多卖
”
答:
一房多卖
,是
二手房
市场不规范的产物,购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到,钱也无法追讨,损失太大了。那么我们应该避免遇上“一房多卖”呢?首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权...
二手房一房
二卖怎么处理
答:
一、
二手房一房
二卖怎么处理1、在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。一房二卖中,这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的购房者已实际取得房屋所有...
关于
二手房一房多卖
答:
2、及时网签。通过网签锁定房源买卖是防止“
一房多卖
”的重要手段。二、一房多卖的处理原则 一房多卖会产生两种后果:第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人,已经合法取得该房产的所有权,其他购房人无法再要求过户。另外,如果办理过户的购房者被认定为和卖房...
二手房一房
二卖双倍赔偿一般有多少
答:
按照约定的方式进行赔偿,赔偿金额的最高限额为实际损失的30%,然而,总体赔偿金额不得超出其已经支付的购房款金额的两倍;最后,若合同中所载明的事项不够清晰明确,买方同样可以要求卖方退还其已经支付的购房款及相应的利息,同时还需承担不超过所支付购房款额度双倍的赔偿责任。
浦东珠江玫瑰苑的一套100平左右的
二手房卖
到多少钱?
答:
在上海中原网上看到,100平左右的
房子卖
370万左右。
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