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二手房与期房的优缺点
买房子是买
期房
还是买
二手房
好啊
答:
1、新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。
一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快
。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。2、买期房的优点: 由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣...
买
二手房
好,还是
期房
好?
答:
二手房有二手房的好,期房有期房的好。一、二手房好处:简单装修就可直接入住,节省大笔整修费
;二手房一般周边配套成熟,特别是学校、超市、医院等;缺点是:1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷、无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要谨慎,付...
从投资角度讲,买房是
期房
好还是买
二手房
好?
答:
期房和二手房的优点各不相同,可以相互对比之后进行综合考虑:
1、新房贷款容易,二手房贷款较难:新房无论是公积金贷还是商贷
,一般都可以贷足30年,可以直接向与开发商合作的银行贷款,手续和审批较为简单。相较而言,二手房贷款比较难。出于规避风险的需要,大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件...
是要买
期房
还是
二手房
,麻烦大伙给点意见。
答:
二、缺点
1.房屋规格易有偏差
期房购买在签订预售时并没有现实存在,即有关房屋的各种状况只存在于宣传册和图纸上,并且根据预售时的图纸来确定房屋价格。但是实际上由于现场各种因素的干扰,竣工后房屋实际上的建筑面积和图纸规划的建筑面积经常有误差,有些甚至出入较大。因此,购房者最好一开始就与开...
期房
VS现房VS
二手房
究竟谁更胜一筹
答:
期房、现房和二手房的优缺点 一、期房
1、优点 房源多,购房者可以在户型、朝向、采光等方面上多做考虑,选择的余地很大
。开发房屋所需要的时间较长,在房价上升阶段,期房的价格一般比现房价格优惠,因为开发商为了回收资金,可能在销售阶段有一些优惠措施。2、缺点 可能会出现开发商逾期交房的情况,影响...
二手房和期房的优缺点
答:
二手房和期房的优缺点
买期房的优势:因为提前买,便于户型和地点的选择。购买的都是尚未完工的房屋,销售工作才刚刚开始,一般开发商能够提供更多的房源,而且都是面向好的户型,给购房者带来了很大的选择空间;购买期房贷款最多能抵付80%的价格。在房价上涨的时期,期房的价格通常要高于现房,开发商通常要...
期房
、现房和
二手房的
区别是什么?有哪些有
缺点
呢
答:
二、现房、期房和
二手房
有哪些
优缺点
1、现房现房是已经建造好的房屋,其优劣势是相对于期房而言的,现房的品质一般有保障,且购买了现房,可以马上装修入住。不过现房的价格要更高,优惠力度也更小,给购房者带来更大的购房压力,并且选择余地较少。2、期房购买
期房的
时候是看不到房屋的实体的,购房者...
期房和二手房
哪个划算
答:
二手房
比较划算,但是
期房
有更好的居住体验。与二手房相比,新房更大的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是最新的设计理念与建造技术,室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。而且,同样89平的房子,很多新房可以做到三房两厅一卫,并且南北通透、...
买
期房
好还是
二手房
好
答:
买
期房和二手房的
优势买新房的优势:1、有更好的居住体验。与二手房相比,新房最大的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是最新的设计理念与建造技术,室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。2、交易流程相对简单。买新房的话,购房者主要是和房产...
同一地段的房子,为什么
二手房
反而比
期房
贵呢?
答:
二手房
一般是现房,优势如下:现房的优势有:1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起
期房
而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能...
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