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二手房交房恶意破坏房子
买的
二手房
里面被
破坏
了那个部门管
答:
物业
二手房交房
时原业主
恶意破坏房子
答:
恶意
?你怎么判断·~~~你只能从尾款中扣除部分房款~~而且你还要有原来的
房子
照片~~先扣钱~原房主反应激烈~找中介~~拿原来房子照片做证据
房主为什么搬走前把装修毁容?
答:
得知向某从被拍卖的
房屋
搬走后,庞女士和法院执行人员一起去看
房子
,才发现房子已被严重“毁容”。法院工作人员介绍,房内预埋电线全部被剪断,衣柜门和厨房吊顶也被拆走,厨房卧室等房门也不见了,甚至连卫生间的基础设施都被
破坏
。见到这样的场景,庞女士很生气,当时她买这套房屋的时候,泸县人民法院...
二手房交房
要注意哪些事?
答:
一、清点设施设备
二手房
多是被售卖者使用多年的
房子
,而房子的家电和家具与也是如此,因此,一些售卖者在出售二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给购房者。
交房
时,购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施,不仅仅要清点数量,还要清点品牌,而且为了避免售房者出尔反尔,购房者还要记得将这些设施都写进合...
二手房
验房是中介验房吗
答:
二手房
验房不一定是中介验房,
交房
时中介的主要作用是见证作用,当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有,房东有没有
恶意破坏
家里的装修,抄清水、电、气表,看这些费用都结清没有。二手房验房后有问题之后怎么处理 1、确定
房屋
质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定问题是否属于...
房地产交易的
二手房
交易中常见的纠纷及防范措施
答:
二手房
交易中常见的纠纷:1、房地产权利人不真实,即非房地产合法的产权人提供虚假信息或伪造产权证非法出售
房屋
,骗取房价款;2、房地产所有权有瑕疵,存在抵押、法院查封情况,无法交易;3、一房两卖,即房地产权利人将某一房地产卖给数个客户,谋取不正当利益;4、交屋时房屋质量与签订房地产买卖合同...
二手房
交易的风险在哪里
答:
3交易
房屋
是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一...
二手房交房
需要注意的事情
答:
1、设施设备清点 大部分的
二手房
都是装修好的,像壁柜、橱柜、家具,以及一些家电设施,比如空调、热水器等,在出售时,这些也是计算在
房屋
总价内一并出售的。二手房的卖方在写合同的时候,就必须把设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,到了
交房
的时候就需要我们按照合同约定进行清点、验收...
二手房
交易低报税有哪些风险
答:
首先是买家负担加重,交易风险更大。因为实际交易价格高于报税的价格,高于部分不在合同范围,卖家往往要求买家现金支付这部分房款,无形中加重买家负担,而且一旦交易不成,高出的这部分房款因为不在合同范围,也增加了买卖双方的交易风险。其次便是做低房价会加重日后再次交易时的税赋负担。做低房价买家看似...
二手房
验房不通过怎么办
答:
对
房屋
进行加固整改,保证房屋的安全性结构,期间的整改损失由开发商负责。
二手房
验房需要中介在场吗二手房验房不强制要求中介在场。
交房
时中介的主要作用是见证作用,当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有,房东有没有
恶意破坏
家里的装修,抄清水、电、气表,看这些费用都结清没有。
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