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二手房交易费用
二手房交易费用
答:
一般情况 二手房交易 需要缴纳的费用如下: 一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2、 土地出让金 :按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即 没有土地证 ) 3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具...
苏州
二手房交易
流程及
费用
答:
法律主观:
苏州二手房过户费用如下:1、个人所得税①税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%
。②税额计算方式:个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%③减免规定:如果卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年,免交个人所得税;其他情况无减免规定。2...
二手房交易费用
有哪些
答:
1、中介费 一般为买卖双方各1%。2、测绘费 有土地证的,测绘时不需交费,没有土地证的,需交13元测绘费。3、评估费 持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰,如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估,如需贷款评估费用为2‰ 4、交易费用
契税:普通住房1.5%,高档住房3%
。已购公房除按1.5%交税...
二手房
买卖
交易
流程及
费用
是怎么算的?
答:
二手房屋买卖费用如下:
1、契税(买方支付)一般情况下
,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
重庆
二手房交易费用
有哪些?
答:
购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费 80元/套 权属登记费就是办理房产证的
费用
。
交易
手续费 1.住宅 建筑面积 X3元/㎡ 2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡ ...
洛阳市
二手房交易
都需要缴纳什么
费用
?
答:
二手房交易
卖方需要缴纳哪些
费用
?1、二手房屋产权证书工本费:单位每证20元,个人每证10元 2、经济适用房的收费标准 (1)二手房屋总登记费:按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费 (2)房产交易手续费:按二手房屋实际售价的0.8%收取,由卖方支付50 3、集资合作建房的收费标准 (1)二手房屋总...
二手房交易费用
明细表有哪些
答:
二手房交易 费用
明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
二手房交易费用
?
答:
5、权属登记费及取证费:
一般情况是在200元内
。(二)、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)五年以上二手房交易税费 上家:...
二手房交易
有哪些
费用
答:
二手房交易
有哪些
费用
1、中介费通常情况下,买方和卖方各占1%。2、地形图测量费用已有土地使用权的,在进行勘测时,无须缴纳费用;无土地证者,每一次勘测收费13元。3、评估费用持有房产(私人住房)的评估费用单是过户费用的5%,如果需要贷款费用单是7;已购买的公房只办理过户,不需要进行评估,如果...
二手房交易费用
都有哪些呢
答:
卖方承担的
费用
是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是
二手房交易
手续服务费、二手房过户印花税。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定...
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