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二手房房主不配合过户
二手房
卖方
不配合过户
怎么处理
答:
买卖二手房时,房主不配合过户,
一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理
。1、
不管是否有合同约定,双方可以协商解决
。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因。2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理...
二手房房主不配合过户
怎么办
答:
一、二手房房主不配合过户怎么办1、
协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间...
二手房
业主
不配合过户
怎么办
答:
具体方法是:其一、如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的,
买房方可以与业主协商,就延长过户的期限达成一致意见
。其二、协商不一致的,买房方可以收集相关的证据,向法院起诉,请求法院判决二手房业主的违约责任。
二手房房主不配合过户
怎么闹
答:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因
,导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,...
二手房房主不配合过户
怎么办二手房过户有哪些流程
答:
二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可采用三种方法,
如:协商调解,按照合同约定处理,去法院起诉
。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋...
二手房
卖方
不配合过户
怎么办
答:
二手房
卖方
不配合过户
可按购房合同中的约定来处理,因为根据我国法律规定,果双方有房屋协议的,卖家是有义务配合办理过户手续,如果卖家拒绝过户的话,还可以要求卖方支付一定的违约金。2、协商不成可向法院提起诉讼 如果买卖双方协商过后,卖家还是执意不配合过户,买家就向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同...
二手房
卖方
不配合过户
怎么办
答:
律师解答:有约定按约定。
二手房
卖方
不配合过户
的情况,首先看双方当事人是否有约定,有约定按约定,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
买
二手房
卖家
不配合过户
可以起诉吗
答:
买
二手房
卖家
不配合过户
可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记,或者协商约定过户期限,卖家逾期不履行的,可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买
二手房 房主不配合过户
答:
法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。实在不行可以通过诉讼要求
房主
继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制
过户
,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
买房后
二手房
业主
不配合过户
怎么办?
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