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二手房解除合同有收费嘛
二手房解除合同
中介费退吗
答:
因此,
需要确认中介是否促成了双方的交易,如果促成了双方签订了合同,则有权收取费用
。即便后来双方协商一致解除合同,也不影响此前交易达成的事实。但是若是中介一开始并没有促成双方交易,双方没有达成合意,未签订买卖合同,则中介无权收取费用,但是可以要求委托人支付活动支出的必要费用。中介撮合买卖双方...
已过户
的二手房
买卖
合同的解除
可以吗?
答:
已过户的
二手房
买卖合同的解除是可以解除的,但必须由双方协商进行认定,并在达成一致意见后解决,如果强行
解除合同的
,则需要按照法律规定的标准支付违约金,具体情况结合实际而定。一、已过户的二手房买卖合同的解除可以吗?可以解除合同,关键在于对方是否同意解除。如果对方不同意解除合同,又没有其他可以解...
签了
二手房
购买
合同
,我不买了,要付中介费吗
答:
代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗
;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业...
二手房解除合同
中介费怎么算
答:
法律主观:根据《合同法》要以合同的约定为准,
通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费
,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金。法律客观:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项...
二二年
二手房
买卖法院判决撤销
合同还有
税费吗
答:
根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)规定,
对经法院判决判决解除合同,产权恢复原状的行为,不征收契税
。
二手房
买卖
合同解除
要违约金吗
答:
二手房
买卖
合同
因违约
解除的
,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。二手房买卖合同约定违约金的,违约方应当按照合同约定支付违约金;合同约定违约损失赔偿的计算方式的,违约方应当按照合同约定支付赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
买
二手房
签订了购房合同,但没交定金,现在不想买了,可以
解除合同
吗?
答:
定金没交付,从法律将就不存在定金的问题了,所以守约方要求违约方承担违约责任,可以要求支付约定的违约金,或按实际损失赔偿。当然如果双方同意
解除合同
那就无效了。
二手房
,买方因个人原因贷款不批,要求一次性付款,卖方想
解除合同
...
答:
1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,30元
的费用
。(2) 可以交给中介全权负责,
合同
注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,...
买
二手房
交了定金签了合同后不想要了,要不要
解除合同
?
答:
买
二手房
交了定金签了合同后不想要了,需要解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
解除合同的
事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。因此,如果买二手房交了定金签了合同后不想要了,需要解除合同,并按照合同约定承担违约责任。
买
的二手房
漏水想
解除合同
?
答:
那得看你们签订的合同条款中有关
解除合同的
内容,是否包含未付款未过户出现质量问题能无条件解除合同的条款,如果有,那就按合同办事可以解除合同。但若没有,除非你有证据证明卖家在给你看房时知晓该问题且采取了措施刻意隐瞒,否则合同还是成立的,卖家不必担责。如果要解除合同,那肯定是得付违约金的。...
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