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二手房高评估低首付
二手房
如何做
低首付
答:
例如说:200万
二手房
按照按照30的
首付
,需要支付60万元,但通过
评估
公司高评高贷之后,将房价“高评”到250万元,就变成首付75万元、贷款175万元。这时候中介可以先垫付75万元首付款给卖方,等待175万元银行贷款打到卖方账户后,卖方再将75万元归还中介。但是高评高贷存在一定的风险性:1、银行拒绝给你贷...
为什么有的
二手房首付
就几万
答:
另外
二手房评估
价越低,缴纳的
首付
就越多;二手房评估价越高,缴纳的首付就越少。但是,二手房评估价并非越高越好,二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的,评估价越高,意味着缴纳的税费也高。3、卖家的要求。除了上面两点之外,由于二手房是个人之间的买卖,如果卖家要求提高首付款,那就需要协商决...
二手房高评估低首付
算违规吗
答:
二手房高
评高贷属于违法行为,涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数...
南京
二手房
购买时的
评估
价是高还是低好?
答:
评估
价越高,就意味着贷款的额度就越高,与此同时,
首付
将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低,所要缴纳的税费就越少,所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。#评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的额度小,首付款方面,需要多掏点现金;评估价高,意味着缴纳的税费高,可...
南京
二手房评估
价是怎么算,
首付
和税费是按照评估价来计算吗
答:
二手房评估
价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算,购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%,因此二手房买主的首付款比例将大增.
二手房首付
计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不...
二手房评估
报告可以做高吗?二手房的评估价由什么因素决定?
答:
二手房评估
报告可以做高吗?做高当然可以,但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格(注意:建议做高的价格你做到心里有数就好,千万不要让银行知道)能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越高,但是其实小编并不建议购房者为了
低首付
而去把评估价...
为什么有的
二手房首付
很低
答:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最
低首付
为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。现在的
二手房
低于30%的都是会有点问题的,你自己要小心点。超级经纪人...
二手房
首付
与
评估
价关系
答:
二手房评估
价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算,购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%,因此二手房买主的首付款比例将大增.
二手房首付
计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不...
二手房 高
评低评,
首付
怎么算
答:
高评就是找
评估
公司评到400万(一般平不到,可以评到300多一些,例子举的极端了点)。
首付
三成120万,贷款280万。然后资金监管需要120万,等业主收到首期款后,找业主要回100万,相当于业主首期款实际拿到20万,尾款280万。还是实收300万。相当于首付20万贷款280万买了套房子,不过需要临时凑出120...
有些
二手房
中介能办
低首付
,零首付,这种事情是怎么回事?把握吗?_百度...
答:
那么
二手房
做
低首付
可靠吗,如果走正常渠道是可靠,可是每一个二手房都是有一个
评估
价的,这个评估价对于银行贷款的金额有着直接的影响。甚至有的只是为你提供了一个小额贷款公司,到这样最后还不上款,还是需要自己负责,现在社会的发展很快,所有的事物变化的也很快,每天都有新开的店铺,也有无声无息...
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