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交契税拆迁房算二套房吗
拆迁
户在拆迁过程中购买商品房
交契税是
按首套房交还是按
二套房交
...
答:
按
二套房
。
拆迁
证明你名下已有房产。再买
算二套
。
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了
。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
...如果我要买商品房的话,那么所购商品
房属于二套房吗
要交更多的...
答:
拆迁
安置房有房产证吗? 有的话 再买就
是二套房
契税交
3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
有
拆迁房
再买一套
算二套吗
答:
有拆迁房再买一套房也是算第二套住房的
,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。一套...
已经有两
套拆迁
安置房,再去买商品
房是二套房
还是三套房?
答:
这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房
。分析如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
...买房时
是
首套房,交房拿房产证是按
二套房
庆
契税吗
?
答:
拆迁房
有房产证的话也算指标的,夫妻俩只要名下有房产,再买房都算第二套,应该按
二套房缴纳契税
。
房子拆迁
安置中再购买
算二套房吗
答:
有
拆迁房
再买一
套算
不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会
算是二套房
。也就是交税需要
交
二套房的
契税
,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
拆迁
安置房产权上有我的名字,再购房
算2套房吗
?
答:
1、看您的
动迁房
有没有产证,拆迁安置
房房产
证和土地证如果没有
办理
,那就是首套。有的话就
是二套房
了,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款算2套,如果之前没有贷款的话,算首套;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
?
答:
五、当地暂不具备
房屋
登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——
算二套
。六、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然...
有回迁房再购买商品
房算二套房吗
?
答:
按照现在的银行贷款政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付,不过因为名下已经有
房子
了,房管局那边的
契税
要按照
二套房
标准征收3%。二、回迁房也是算个人名下
房屋
套数,如果在在本市购买房子的话就是按照二套房征收契税,不过房子不是按揭的,如果在
办理
按揭购房的话,首付...
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