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交房必备文件
验收房屋
必备
的三份重要材料:两书一表
答:
(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可
文件
或者准许使用文件; (四)施工单位签署的工程质量保修书; (五)法规、规章规定必须提供的其他文件。 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工...
交房
具备哪三证一书
答:
1、
交房
的时候业主应该要求开发商提供三证一书一表的原件,三证一书一表是指:《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。一般开发商提供的是复印件,不过可以跟开发商协商查看原件。2、交房的时候要注意检查...
开发商
交房
需符合哪些条件
答:
一、开发商
交房
需要具备哪些条件1、开发商交房需要具备的条件如下:(1)规划验收合格证;(2)消防验收合格证;(3)绿化验收合格证;(4)环保验收合格证;(5)卫生防疫验收合格证;(6)人防工程验收合格证;(7)车库及道路验收合格证明;(8)安全防范设施验收证明;(9)配套基础设施和公共设施建...
开发商交房需要提供哪些证书开发商
交房必备
条件开发商交房业主怎样验房...
答:
在开发商
交房
的时候,必须要提供“两书一表”。其中,两书是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》,是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的
文件
,购房者有权索要。一表是指《房屋竣工验收备案表》,备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这...
竣工备案表是
交房
的必要条件吗
答:
是的,
交房必备
条件是“二书”“一表”。“一表”就是指《竣工验收备案表》,“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律
文件
和保证文件。《竣工验收备案表》是在收房时提供的各个具体部分已经合格的表格。什么是《...
交房
时,开发商应该提供哪些证件
答:
就目前而言,主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》(俗称“两书一表”)。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律
文件
,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。四、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同...
重庆
交房
标准?
答:
重庆市
交房
标准条件:一、开发商交房的法定条件 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告: 房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书...
两书一表是不是
交房必备
条件
答:
商品房两书一表指的是什么“两书一表”指的是两书指的是《住所质量保证书》、《住所使用说明书》和《竣工检验存案表》。《住所质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面
文件
,具有法律效力,开发商应依据《住所质量保证书》上约好的房屋质量...
商品房
交房必备
条件
答:
1、法定条件是建设工程验收合格;2、向买房人提供房屋质量保证书和住宅使用说明书;3、其他条件是完成建设工程设计合同规定的全部内容,完整的技术档案和施工管理资料,工程使用的主要建筑材料、建筑构件、设备进场验收报告,勘察、设计、施工、工程监理单位签署的质量资质
文件
,建设单位签署的工程保修书;4、还...
竣工备案证是
交房必备
吗
答:
竣工验收备案证不是
交房
的必要条件,理由如下:在房地局的房屋买卖示范文本中明示出的约定交付条件往往是只要完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收 ,公共配套设施,市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成并满足使用功能,供电、供水、排水等设施按设计要求建成,并经有关单位认可达到正常使用...
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