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产权划分怎么办理
房产
产权划分
手续
怎么办理
答:
法律分析:
1、提出申请
。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相...
房屋
产权
证分割要
怎么
处理?
答:
父母的房产分给子女, 因是直系亲属,参看过户的两种方式:\n一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。\n二、若子女以后卖的...
房产证分割
产权
需要办什么手续呢?
答:
分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等
。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。2、商业用途的房地产业权合起来重新划分,该如何办理手续?同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割,应经过重...
房产证名字比例
划分怎么
弄
答:
法律分析:
1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明,产权部门就会按产权登记人数,平均分配份额
。如想从新明确比例,办理房屋析产登记就可以了,只收登记费。2、房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。如果要分比例,...
买房
如何划分
房屋
产权
答:
一、
如何划分
房屋
产权
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:1、国家所有住宅;2、劳动群众集体所有住宅;3、公民私人所有住宅;4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
房产
产权
比例
划分如何办理
?
答:
产权
证有双方名字,是共同财产。如因离婚分割产权比例,可双方协商,如协商不成,法院会判决,要考虑的因素:1、夫妻双方间有无书面约定,有约定按约定的执行。2、婚前购买,按双方实际出资比例确定。3、婚后购买,原则上双方各占一半,但分割时要考虑有无需要照顾一方的情形,如一方抚养子女或一方有过错...
农村房子是父亲的房产证姐弟两平分,应该
怎样
才能把
产权划分
开,要...
答:
如果父母健在,可以由他们写份财产分割协议,拿到公正处公正,凭公正到房管局办房产证。如果父母不在了,姐弟俩可以签订一份财产分割协议,同样去公正,办过户手续
房产证写两个人的名字,以后的所有权
如何
分配?
答:
所有权分配很简单,
如何
事先有协议,按照协议分配即可。如果没有协议,那就按房权证上记录的
产权
比例来
划分
就行。法律分析房产证上写两个人的名字,所有权分配的方式有以下三种:1 双方均主张房屋所有权,并且同意竞价取得的,应当准许;2 一方主张房屋所有权的,应该由评估机构按市场价格,对房屋价格作出...
房产份额
怎样
更改 房产
划分
要注意什么
答:
根据《房屋登记办法》规定,共有房屋房产份额更改,应当由共有人携带相关到当地房管局申请
办理
。为确保房产
划分
的合法性和有效性,房产划分要注意:房屋的准确信息、 房屋的
产权
归属、 约定房屋分配方式、确认房屋净值、 约定房屋归属。房屋的准确信息是确保房产划分合法性和有效性的基础。在房产划分过程中,...
房产证共有人
产权划分
答:
法律主观:1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的
产权
人,房产证上的人即为共有权人。 2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。 3.、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如 夫妻共有财产 、 家庭共有...
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