44问答网
所有问题
当前搜索:
什么是农民自建自用房
什么是自建自用住房
答:
自建自用住房指的是个人或家庭自行建造并主要用于自己居住的房子
。详细解释如下:一、定义与特点 自建自用住房通常是由个人或家庭出于居住需求,自行设计、建造并使用的住房。这种住房形式在我国农村地区较为普遍,随着城市化进程的推进,部分城市地区也开始出现自建房的现象。自建自用住房的主要特点是自建、自用...
什么
自建自用住房
答:
自建自用住房是指个人或家庭为了满足自身的居住需求,通过自行设计、建造,并且主要用于自己使用的住房
。这种住房可以是完全由个人出资建造,也可以是部分由个人出资,其他通过亲友协助或其他合作方式完成的。这种方式在获得完全的房屋所有权和控制权的同时,也可以在一定程度上节省成本和时间。二、特点 自建自用...
什么是自建自用
?
答:
“自建”是以房产管理部门在房屋所有权登记簿上认定为“自建”的
。房产管理部门是凭纳税人本人持有《建设用地许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《验收合格证明》等相关资料来认定“自建”的。“自用住房”
是指纳税人本人及其直系亲属居住的住房
,不包括出租房、出售房和其他营业...
怎样理解“
自建自用
”
答:
一、对于《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)该文件第一款“关于营业税和契税的政策问题”中的“个人
自建自用住房
,销售时免征营业税”规定,何谓自建自用,我们把握不准。总局在营业税新细则培训时解释,称“自已投资请其他施工...
农村宅基地
自建
房要交税吗
答:
因此,
农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税
。需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况:(1)私自占用耕地建房自用的农民即使是
实实在在的农民在农村盖自己居住的房子
,按照国家的相关政策,都是在占地建房,要缴纳占用土地费和相关附加税。(2)占用耕地从事非农业的单位和个人如果自建房建成之后不是自己...
自建自用房
要交
什么
税
答:
自建自用房
需要交的税主要有以下几种:1. 房产税
自建房屋
完成竣工验收后,在使用的当月需要缴纳房产税。针对个人所有的居住用房,一般采取一定的税收优惠政策。但如果用于经营、出租等盈利性活动,则需要全额征税。2. 城镇土地使用税 对于自建房屋所占用的土地,一般需要缴纳城镇土地使用税。税额的计算...
自建自用房屋
土地使用性质为划拨,有必要转成出让吗?
答:
划拨土地主要看你的土地的性质,如果是集体土地建的
房子
也就是小产权房,只能办理集体土地的
房产
证,不能出售和变卖,如果你转为国有土地的性质,就可以出让和变卖了。这个也是要你自己综合考虑,我个人感觉转为国有会比较好,以后就算拆迁等都利大于弊 ...
私人建造的
房子
与商品房有
什么
差别?
答:
2、价格政策不同 私人建造的
房子
出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。而商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家;
房屋
的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
农民
安置房出售后,收益全部归个人所有。3...
自建自用房屋
要不要交房产税?
答:
要看你
自建自用房屋
的用途,如果是自已居住的,不用交房产税,如果用于生产经营的,要交房产税。看一下条例的免税条件,如果不符合,就要交税。中华人民共和国房产税暂行条例 1986年9月15日,国务院 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...
财税字[1999]210号之规定,个人
自建自用住房
,销售进免征营业税。这一...
答:
这一规定失效了。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条 纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:(二)单位或者个人自己新建(以下简称
自建
)建筑物后销售,其所发生的自建行为。所以销售及自建行为均要缴纳营业税。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
什么是自建自用住房
自筹自建自用房政府
自建自用房产怎么交税
房地产开发企业自建房屋自用
房地产公司自建房自用
自建自用房解释
企业自建自用房的规定
自建商品房转为自用
自建自用房的认定标准